原告申请财产保全被告房产需要什么手续思维导图

南柯一梦

2023-02-22

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原告申请财产保全被告

民法

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当人民法院在利害关系人起诉前后，为了确保将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，而采取的强制措施。那么原告申请财产保全被告房产需要什么手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、原告申请财产保全被告房产需要什么手续

申请财产保全需要的手续证明：

（一）申请书。

申请书应当载明:

1、当事人及其基本情况；

2、申请财产保全的具体数额；

3、申请采取财产保全措施的方式；申请理由。

（二）被申请人的明确地址或住所地，以及被申请人的开户银行及帐号等财产线索。

（三）有效的担保手续。

1、采用现金担保的，应当提供与请求范围价值相当的现金。

2、采用实物担保的，应当提供与请求范围价值相当的动产或不动产。担保人应提交用作担保的实物的购买发票、产权证等证明该实物所有权的材料。在担保期间，用作担保的实物仍可由担保人继续使用，但担保人必须书面向人民法院保证，在保全期间，对用作担保的实物，不转移、变卖、毁损、丢失，否则承担相应的法律责任。

3、采用保证人担保的，应当向人民法院提交担保书、营业执照副本的复印件、资产负债表、损益表，并应加盖保证人的单位公章。担保书中应明确担保事项和担保金额。

二、申请财产保全的条件

财产保全是我国《民事诉讼法》规定的一项重要法律制度。根据《民事诉讼法》的规定，财产保全有两种类型：一种是诉讼前的财产保全;另一种是诉讼中的财产保全。

诉讼前的财产保全，是指人民法院在受理起诉前，根据利害关系人的申请，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。根据《民事诉讼法》第一百零一条规定，诉讼前的财产保全应具备两个条件：

必须因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。

申请人应当提供担保，不提供担保的，人民法院驳回申请。

诉讼中的财产保全，是指在诉讼过程中，为保证将来作出的判决能够得到有效执行，人民法院应当事人申请或者主动依职权，对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。司法实践中，人民法院基于国家赔偿的压力，一般不会主动地依职权采取财产保全措施。根据《民事诉讼法》第一百条规定，当事人申请诉讼中的财产保全只有一个条件，即对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行。对诉讼中的财产保全是否需要提供担保，由人民法院作出决定;若法院责令申请人提供担保，而申请人不提供担保的，那么人民法院将驳回申请人的申请。