共有物分割原则思维导图

人生岁月几度寒

2023-02-22

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共有物分割原则

民法

财产所有权

共有财产

物品的所有就是有着相应的明确规定的，但是也是会有共有的情况出现的，这个共有物一般来说都是会需要进行一定的分割的，共有物分割也是有标准的。下面就让树图网小编为大家带来共有物分割原则的相关内容，一起来看看吧。

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思维导图大纲

一、共有物分割原则

根据我国《民法典》的相关规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。当无法达成协议时，共有人可提请法院进行裁判分割。裁判分割应遵循本条关于实物分割、变价分割或者折价赔偿的原则规定：

(一)实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时，可以对共有物进行实物分割。例如，甲乙二人共有房屋两间，或甲乙共有粮食若干吨，即可采取实物分割的方式，每人分得一间房屋或数吨粮食。

(二)变价分割。如果共有物无法进行实物分割，例如，甲乙共有一头牛或者一辆汽车，实物分割将减损物的使用价值或者改变物的特定用途时，应当将共有物进行拍卖或者变卖，对所得价款进行分割。还有一种情形，也适用变价分割的方式，即各共有人都不愿接受共有物，这时也可采取将共有物出卖，分割价金的方式。例如，甲乙二人共有奶牛50头，实物分割是可行的，但甲乙二人都不愿接受，因此只能先将50头奶牛变卖，对所得价金进行分割。

(三)折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形，即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。

二、共有法律特征

共有的法律特征是：

第一，共有的主体不是单一的，而是两个以上的人，如某一所房屋属于甲、乙两人所有。它的主体是多数人，而不是单一主体。

第二，共有的客体也是特定的独立物。共有物在共有关系存续期间，不能分割为各个部分由各个共有人分享享有所有权，而是由各个共有人共同享有其所有权，各个共有人的权利及于共有物的全部。

第三，共有人对共有物或者按照各自的份额、或者平等地享有权利。但是，共有人对于自己权利的行使，并不是完全独立的，在许多情况下要体现全体共有人的意志，要受其他共有人的利益的制约。

共有和公有是两个不同的概念。共有财产的主体是两个以上的共有人，各个共有人依法律的规定或者约定享有所有权，他们是共有物的共同所有人。而公有制不同，公有财产的主体是单一的。全民所有的财产的主体是国家，集体所有的财产的主体是集体组织。

共有关系适用于非常广泛的领域，它对促进专业化协作的发展、充分发挥物的效用、便利人们的生活具有重要的作用。共有关系的产生，大致有两种原因：一是基于法律直接规定产生的，如《中华人民共和国婚姻法》?规定若当事人无特别约定，则夫妻关系存续期间所得的财产归夫妻共有；二是依合同约定产生的，如3人共同出资购买一辆汽车，以合同约定各人享有的权利和承担的义务。