债权贷款的抵押与质押如何区别思维导图

钻石心

2023-02-20

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抵押与质押

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区别

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债权

债权抵押

核心内容：债权贷款的抵押与质押是非常相似的，就因如此，有很多在这两者上常常混淆，不确定那个是债权贷款抵押，哪个是债权贷款质押。两者之间有什么相同点和不同点呢？以下由树图网小编详细为您讲解债权贷款的抵押与质押如何区别。

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思维导图大纲

一、定义

1、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

2、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

二、特点

1、抵押的特点：抵押财产不移转占有，设立抵押，抵押物仍由债务人或第三人（抵押人）占有。抵押权人行使优先受偿权，以债务人不履行债务为前提。

2、动产质押的特点：债务人或第三人（质押人）须将其动产移交债权人占有，提供动产的债务人或第三人是动产的所有人，动产质权的行使须以债务人不履行债务为前提。

三、贷款债权的质押与抵押的相同点

在法定担保方式中，质押与抵押最为接近，两者有许多共同之处：

（1）抵押人和出质人对担保物都必须具有处分权，

（2）抵押权和质权都属于物权担保和从属性权利，

（3）两者都有优先受偿权、物上代位权和涤除权等。

四、贷款债权的质押与抵押的不同点

（1）担保物种类不同?

抵押物可以是不动产，也可以是动产，而质物必须是动产和财产权利，不动产不能适用质押，法律也没有规定不动产可以质押，主要理由是不动产由于其性能决定不可转移占有，所以只能适合抵押担保。动产既可抵押，也可以质押。以抵押方式提供担保，还是以质押方式提供担保，通常都由当事人选择。但是，有些动产适宜抵押，而不宜质押，如正在建造的船舶、航空器，不能交付债权人占有，当然。正在建造的船舶、航空器的当事人一般不会与自然人发生民间借贷，即使发生民间借贷，也不可能将这些巨额财产用于民间借贷的抵押或者质押。

《物权法》第二百二十三条规定的财产权利一般适用于出质而不宜适用抵押。但是，《物权法》第一百八十条规定的建设用地使用权和荒地土地承包经营权，虽然也是具有财产内容的权利，但因是设立在不动产上的财产权利，所以只能用于抵押，而不能出质。?