房屋抵押借款起诉状怎么写思维导图

深拥意中人

2023-02-20

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抵押借款起诉状

债权债务

债务

借款

个人债务是指当事人由过去交易、事项形成的，由个人承担个人的现时义务，包括各种借款、应付及预收款项等。当然，它也可以指所欠的债;为了清偿所有的债务而工作。除了借入的资金以外，如果发行的是债券的话，还必须返还本息(本金+利息)，这也被称为债务。下面就让树图网的小编为大家带来房屋抵押借款起诉状怎么写的详细内容吧。

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思维导图大纲

一、民间机构房产抵押贷款流程

民间的房产抵押流程基本上和银行相同，只是民间借贷对贷款人的资质审核没有那么严格，当然执行的利率也会比银行的高。总体来讲，民间的抵押贷款流程也因为要求的不是那么严格，而显得流程会简单很多，这也是为什么你会看到一些做贷款服务的广告说的，只要有房，一天内放款的缘故。

不过最后再说明一点，虽然我们想尽可能地把相关抵押贷款的流程说的详尽一些，但是因为办理贷款的借款人资质和放款行的要求会有不同，这中间也会有很多差异。不过万变不离其宗，基本的流程是不变的。

二、个人借款协议要注意哪些事项

1、首先是确定要做抵押贷款的额度，并评估自己的贷款条件，开始选择银行贷款产品，通过对比，选择适合自己的银行，和银行相应的贷款产品。这个过程可以自己去花时间来评估了解，如果觉得自己没时间和不一定能了解的全面，可以找类似97房贷网的贷款服务中介来协助完成，以节省成本，提高成功贷款的几率。

2、通过第一步的事先了解和评估，选择出一部分适合的贷款产品，然后再递交自己的贷款申请资料，选择其中一家银行。然后银行根据贷款人递交的贷款资料，进行正式评估，以确定是否放贷，和批贷多少额度，多长期限，利率多少等。

3、对于银行不批贷的借款人，回头继续整理自己的贷款资料，通过咨询或者是自行查漏补缺，也可以咨询贷款服务机构，协助，以增加更多的证明材料，进行再次递交审批。第一次通过审批的，如果银行批复的贷款额度、期限、和执行利率符合自己的预期，那么就进行下一步的借款合同的签订准备。如果达不到自己的满意的，可以继续尝试申请其他行贷款产品，流程类似。

4、同意银行的相关批复后，接下来就是要签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同，然后银行进行审批确认。确认后办理房屋所有权证、国有土地使用证办理抵押登记手续。办理完抵押登记手续。产权、国土、抵押合同交银行存档。

5、银行按合同协议发放贷款，借款人按合同协议的还款方式履行还本还息。至此，银行房屋抵押贷款的流程就走完了。

三、房屋抵押借款起诉状怎么写

民事起诉状（格式）

原告：XXXX 男汉族身份证号码:

住址：XXXXXX联系电话：XXXXXXXX

被告：XXXX 男身份证号码XXXXX

住址：

联系电话：

诉讼请求：

1、判令被告立即返还借款15万元及相应的利息（利息按照月利率2%计算至被告还清所有款项为止）；

2、请求确认原告对被告抵押的财产具有优先受偿权；

3、判令被告承担原告的律师费5000元；

4、判令被告承担本案全部的诉讼费用、申请执行、拍卖、变卖以及抵押登记等费用。

事实与理由：

XXX年XXX月XX日，被告从原告处借走人民币15万元，并与原告签订机动车辆抵押借款合同，根据该合同约定：被告从原告处借款人民币15万元的月利率为2%，借款期限为一年，即到XXX年XXX月XX日被告必须还款；并约定了以被告合法拥有的机动车（车辆品牌：本田、型号：XXXXX、车驾号码：XXXXXXX、发动机号：XXXXXX、机动车牌号码：苏BMWXXXX）为债务设定了抵押，该抵押也进行了相应的抵押登记。

现今已早过了约定的还款日期，可是被告至今没有还款给原告，其行为严重损害了原告的合法权益。

综上，根据《合同法》、《物权法》及《担保法》等相关法律规定，原告今特具状于法院，请求人民法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。

此致

人民法院