如果合同对方违约怎么赔偿思维导图

南柯一梦

2023-02-18

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对方合同违约

合同法

违约责任

违约的损害赔偿

双方就合同的主要条款达成合意之后签订了合同，合同中明确规定了双方的权利以及义务以及违约后的赔偿问题，那么如果合同对方违约怎么赔偿？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、合同对方违约怎么赔偿

（一）依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿

约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。

（二）约定赔偿

指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。

由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法，而不宜约定一个固定的赔偿数额。

赔偿可以用金钱货币形式确定，也可以用非金钱方式确定。

（三）法定赔偿

指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。

这里所说的法律，既包括合同法，也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。

法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用。

在法定情况下，法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围，也规定了赔偿的计算办法等。

尤其应当注意的是，在当事人没有约定赔偿的情况下，有些法律还规定了赔偿限额，主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。对超过这一限额的，违约方不承担赔偿责任。

二、房屋买卖合同一方违约合同能否解除

房屋买卖合同一方违约，如果违约行为已经导致合同的目的不能实现，或者符合法定解除条件，那么合同可以解除。

根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力导致不能实现合同目的的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己行为表示不履行主要债务的；

（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事一方延迟履行债务或者在其他违约行为致使不能实现合同目的的；

（五）法律规定的其他情形。

三、合同违约怎么起诉？

合同一方违约后，守约方在协商未果的情况下，应当积极向人民法院或者仲裁机构提起诉讼或仲裁，维护自身的合法权益。在诉讼、仲裁前，应当确定当事人一方不履行合同义务，或履行合同义务不符合合同约定后，其应当承担法律责任或合同约定责任的具体方式。守约方可以要求违约方继续履行合同，支付违约金，赔偿损失，履行定金罚则等。当事人再根据合同的性质，违约程度，自身需求等，在上述方式中选择最佳的诉讼策略进行诉讼。当然除了上述前四种方式以外，当事人还可依照法律规定或合同性质，采用其他的救济措施，如履行合同的质量不符合约定的，受害人可以根据标的物的性质以及损失的大小，合理选择，要求修理、更换、重做、减价或退货的救济措施。质量不符合约定造成损失的，还可以要求赔偿损失，也可以采用解除合同终止履行等救济措施。

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