赠与人死亡如何过户手续思维导图

迷人小天后

2023-02-17

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赠与人死亡如何过户手续

合同法

合同范本

赠与合同

赠与人死亡有两种方式过户：一是死者合法继承人本人承认这份赠与，并协助办理过户手续。二是通过法院，去申请司法仲裁。接下来，树图网的小编为您介绍赠与人死亡如何过户手续的相关内容！欢迎阅读！

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思维导图大纲

一、赠与人死亡如何过户手续

有两种方式过户：一是死者合法继承人本人承认这份赠与，并协助办理过户手续。二是通过法院，去申请司法仲裁。

赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地赠送给受赠人，受赠人同意接受的合同。从性质上来看，赠与合同属于诺成性合同，也就是已经承诺就成立的合同。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由当事人自行约定。但是合同生效并不意味这受赠人就获得了财产的所有权。赠与人享有任意撤销赠与的权利，可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。所以，如果赠与合同涉及的财产是不动产需要进行登记才能转移所有权，例如：房产，那么在进行登记之前，赠与人都可以撤销赠与；如果赠与合同涉及的财产是动产，例如：字画、书籍等等，那么在实际交付这些财产之前，赠与人也可以撤销赠与。需要注意的一点是，合同法第188条规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，赠与人是不能够任意撤销赠与的，相反，受赠人有权要求赠与人根据赠与合同交付赠与的财产。自然人出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。赠与人死亡了权利能力消亡，那么怎么办首先，需要认定该赠与协议是否合法有效?是否有撤销权问题?如果有效且未有法定撤销权，那么有两种方式过户：一是死者合法继承人本人承认这份赠与，并协助办理过户手续。二是通过法院，去申请司法仲裁。