房屋产权赠与合同怎么写思维导图

心奴

2023-02-17

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房屋产权赠与

合同法

合同范本

赠与合同

在现实生活中，我们都知道，当一个人对自己的房屋享有所有权的时候，就可以对房屋进行一个处分，那么房屋产权赠与合同怎么写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、房屋产权赠与合同怎么写

房屋赠与合同应包含以下条款：

（一）赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；

（二）赠与人与受赠人的关系；

（三）赠与的理由；

（四）被赠与标的物的名称、数量和基本状况；

（五）赠与人对赠与行为的意思表示；

（六）赠与人与受赠人在赠与合同上签名、盖章还有签名的日期。同时要注意，赠与的财产依法需要办理登记的，应当办理有关登记手续。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

二、房产委托书范本

委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________

我们（委托人_____和受托人_____）系_____关系。我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

（一）签订购房合同;

（二）交纳购房款，缴纳税费及相关费用;

（三）办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;

（四）办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;

（五）办理验房、入住等房屋交接手续;

（六）办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;

（七）办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。

受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

受托人有/无转委托权。

委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。

委托人：__________

_____年_____月_____日

三、房产赠与如何办理

房产赠与一般应办理房产过户手续，具体办理流程如下：

（一）受赠人到不动产登记机构申请过户登记；

（二）提交身份证明、赠与合同、房产权属证书等材料；

（三）审核过后，不动产登记机构受理申请；

（四）不动产登记机构查验事实，办理过户登记。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

引用法条

[1]《不动产登记暂行条例》第二十条

[2]《不动产登记暂行条例》第二十一条

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