农村房屋建设承包合同书思维导图

青衣衫

2023-02-17

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农村房屋建设承包合同

合同法

合同范本

承包合同

农村的房屋建设与城市的房屋建设一样，都要签订书面的建设承包合同，该合同有效的约束民事主体双方。那么，农村房屋建设承包合同书？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、农村房屋建设承包合同书

订立合同双方：

________县________乡企业管理委员会，以下简称甲方；

________县________乡厂，以下简称乙方．

为了大力发展乡镇企业，促进农村小工业生产，提高产品质量和经济效益，振兴农村经济，增加集体和个人收入，经公社管委会认真讨论和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守．

（一）承包内容

（二）承包期限

承包期为年零月，从年月日起至年月日止．

（三）承包产值，利润指标，上缴款项及超额提成办法

（四）甲方的权利义务

（五）乙方的权利义务

（六）甲方的违约责任

（七）乙方的违约责任

（八）不可抗力

在合同执行期间，如遇不可抗力的自然灾害，造成生产中断或其它经济损失，经调查属实后，甲方应按损失的实际情况，酌情减少乙方上交的款项．

（九）其它

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_____份，分送_____县乡镇企业局，县经委，县银行，公社管委会（或乡政府），（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）……等单位各留存一份．

甲方：________县________乡企业管理委员会（公章）

代表人：（盖章）

开户银行：

帐号：

乙方：________县________乡________厂________（公章）

代表人：（盖章）

开户银行：

帐号：__________________________

年月日订

二、劳务工程承包合同

发包方：________________________ （以下简称甲方）

承包方：________________________ （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》，公司项目管理实施细则及项目部实际情况和特点，甲方将分部分项外架工程委托乙方施工。双方本着平等互利原则，经友好协商，在原招标等有关文件基础上，签订以下合同条款，双方共同遵守。

（一）承包工作范围和内容

（二）承包单价和结算方式

（三）劳务人员工资发放办法

乙方每月须编制一份有关劳务费用分配细则及工资表（须落实到个人），在每次结帐后付款前交甲方财务人员。

（四）乙方须编制每月用料计划提前一个月报甲方有关人员审核后，共同商定供料计划，合理安排周转材料，减少损耗，严格按施工有关部门制定材料损耗表控制。如超过损耗率（______%），则超过部分按材料原价赔偿。

（五）双方职责

（六）质量安全管理

（七）考核与奖罚

为使本工程达到安全、优质、快速、高效之目标，双方商定以下奖罚条款：

（八）其它

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：____________________

代表：____________________

签定日期：____年___月___日

三、私人建房承包合同

立合同双方：

甲方（房主方）姓名：

身份证号：xxxxx（简称甲方）

乙方（承建方）：

姓名：xxx身份证号：xxxx（简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

（一）工程地点：

xxxx工程。

（二）工程概况

本工程为xxxxx结构私人居住房，楼层为xx层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

（三）承包方式

甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

（四）承包工程内容

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

（五）工程质量及要求：

（六）工期：

从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

（七）甲、乙双方权利义务：

（八）承包价格

按建筑面积计算，每平米元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。

（九）付款原则及付款方式：

房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

（十）其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

（十一）本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。

甲方（签字）：xxxx 乙方（签字）：xxxxxx

电话：xxxxxxxxxxx 电话：xxxxxxxxxxxxx

xxxx年 xx月xx 日 xxxx 年xx 月 xx日

引用法条

[1]《中华人民共和国建筑法》

[2]《中华人民共和国合同法》

U942275870

1.29

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U466695580

2.67

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