谁来认定室内装修有没有违章思维导图

清泪尽

2023-02-17

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谁来认定室内装修有没有违章

合同法

合同范本

装修合同

在装修工程中如果不了解一些规定的话，那么就会发生违章的行为，所以我们一定要弄清楚哪些室内装修是违章的，这样就可以更好的避免这些情况。那么谁来认定室内装修有没有违章？下面我们请树图网小编给我们介绍下这些情况。

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思维导图大纲

一、谁来认定室内装修有没有违章

（一）检查房间中的梁柱有没有改动

拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动，这是用来支撑上层楼板的，如果盲目拆改的话会导致楼板有下掉的危险，因此一定不能改动。

（二）检查墙体的钢筋有没有动

要注意的是，拆改的时候墙体中的钢筋是不能动的，埋线管的时候要格外注意一下，破坏掉钢筋会影响墙体和承受力，会留下安全隐患。

（三）阳台边的矮墙不能拆

阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

（四）检查一下有没有违规开窗

对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

二、室内装修工程施工的基本要求

（一）施工前应进行设计交底工作。并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。

（二）装饰工程各工序、各分项工程的自检、互检及交接检。

在进行装饰房屋时，业主和施工方必须遵守《家庭居室装饰装修管理办法》规定。具体体现在以下方面：

1、建筑室内装饰应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞，不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。

2、凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰方案的使用安全进行审定；房屋装饰申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续，并领取施工许可证。

3、不得擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、燃气配套设施。

4、不得违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。

三、真石漆施工质量要求是什么

真石漆施工要求涂层达到一定的厚度，一方面是保证涂层的丰满度，质感、逼真的仿石效果；另一方面是为了避免真石漆施工过程中的遮底和颜色不一的问题，真石漆行业的标准规定是2-3毫米。

（一）基面处理：表层需平整、坚实、清洁、干燥。新建的墙体基面必须养护28天。

（二）。施工底漆：底漆可以采用滚涂、喷涂施工。干燥24小时。

（三）保护处理：在喷真石漆前先用塑料膜保护好门窗。

（四）喷涂真石漆：注意控制厚度，不要有不均匀现象，重涂间隔2小时以上，喷好后撕掉粘胶纸。

（五）涂刷罩光漆：已完全干透后才能进行面漆的施工，可以滚涂或喷涂，注意不要漏涂，以免颜色有差异。

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