房屋所有权人自主签订的买房合同有效吗？思维导图

核心内容：房屋所有权人未经抵押权人同意签订的买卖合同是否有效？原告刘某与被告王某签订了房屋买卖合同，但王某先前已将房屋抵押给第三人，刘某诉至法院，要求被告王某继续履行合同，并协助原告刘某办理房屋解除抵押及所有权变更登记手续，最终法院会如何判决？房屋所有权人自主签订的买房合同是否会产生效力？【案情】2010年5月20日，原告刘某（乙方）与被告王某（甲方）签定《北京市房屋买卖合同》，约定：原告刘某购买被告王某所有的涉案房屋；合同总价款为120万元；乙方应在签订本合同时，即支付购房定金人民币二十万元整，支付购房

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