拆迁协议签订后反悔怎么处理思维导图

谎话最甜

2023-02-17

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拆迁协议签订后反悔怎么处理

合同法

合同法规

合同法律

为了规范拆迁行为，拆迁人与被拆迁人之间要签订拆迁协议，有的人因为种种原因在签订拆迁协议后，又想反悔，那么拆迁协议签订后反悔怎么处理？接下来树图网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

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思维导图大纲

一、拆迁协议签订后反悔怎么处理

依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《合同法》、《民法通则》等相关规定，判断如下：

1、被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁组签订拆迁补偿安置协议。

2、拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循《民法通则》和《合同法》的相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。

二、具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更

1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

三、房屋拆迁维权相关知识介绍

拆迁人以签字盖章为由，将被拆迁人签字的补偿安置合同取走后修改，合法吗？《房屋拆迁补偿安置协议》经双方签字盖章后已经生效，虽然被拆迁人可以主张这份合同被开发商动了手脚，但是合同在未被司法机关认定无效或者可撤销、可变更前，拆迁人可以以这一纸合同，启动后面的程序，要求被拆迁人搬离涉案房屋交付拆迁人拆除。这对被拆迁人是极为不利的。