监理合同签订时间的规定注意事项思维导图

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2023-02-17

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监理合同签订时间

合同法

合同知识

建设工程合同知识

我们在签订监理合同的时候有一些事项需要大家加以注意，那么，监理合同签订时间的规定注意事项都有什么？监理合同什么时候签订？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、监理合同签订时间的规定注意事项

监理合同签订注意事项：

1、签约监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质；

2、在监理合同中应明确合同价款的计算标准和方法，以避免将来因计算方法不明确而引起的纠纷；

3、在合同中，最好规定几种可以单方解除合同的情形，以便在后期及时弥补损失；

4、在修改监理合同范本时，应注意前、后两种条款的一致性。如果范本中有“按合同约定或专用条款另有约定”的内容，就有必要对需要补充的条款作出具体、详细的约定；

5、明确监理单位和双方管理人员的工作权限和职责。

二、监理合同什么时候签订

法律没有这方面的强制性规定，这个可以双方当事人约定，监理合同是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。监理合同签订后，一般7日内任命总监理工程师。合同的主要条款包括：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；如果主体是法人组织的，应以营业执照名称为准，如果是自然人，应以身份证上的名字为准。

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。如果双方违反了约定事项，应当按照约定承担违约责任，没有约定的按照法律规定承担违约责任。

（八）解决争议的方法。

三、建设工程监理合同由什么组成

“合同”是一个总的协议，是纲领性文件。主要内容是当事人双方确认的委托监理工程的概况(工程名称、地点、规模及总投资)；合同签订、生效、完成时；双方愿意履行约定的各项义务的承诺，以及合同文件的组成。监理合同除”合同”之外还应包括：

1、监理投标书或中标通知书；

2、监理委托合同标准条件；

3、监理委托合同专用条件；

4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

“合同”是一份标准的格式文件，经当事人双方在有限的空格内填写具体规定的内容并签字盖章后，即发生法律效力。

标准条件：内容含盖了合同中所用词语定义，适用范围和法规，签约双方的责任、权利和义务，合同生效、变更与终止，监理报酬，争议解决以及其他一些情况。它是监理合同的通用文本，适用于各类工程建设监理委托，是所有签约工程都应遵守的基本条件。

专用条件：由于标准条件适用于所有的工程建设监理委托，因此其中的某些条款规定得比较笼统，需要在签订具体工程项目的监理委托合同时，就地域特点、专业特点和委托监理项目的特点，对标准条件中的某些条款进行补充、修正。如对委托监理的工作内容而言，认为标准条件中的条款还不够全面，允许在专用条件中增加双方议定的条款内容。

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