赠与房产合同范本格式思维导图

人生岁月几度寒

2023-02-17

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赠与房产合同范本格式

合同法

合同知识

赠与合同知识

如果我们想要接受他人的赠与，或者是赠与东西给他人，尤其是比较贵重的东西，例如房产，都是需要签订好赠与协议的，那么赠与房产合同范本格式是怎样的？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、赠与房产合同范本格式

赠与人：

受赠人：

赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

1、赠与房屋状况

房屋坐落

房屋面积

2、受赠人的义务

受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×的租赁合同，除非×主动提出终止租赁合同。

3、赠与房屋的交付

赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。

4、合同的变更与终止

赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

5、赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。

（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

6、争议的解决方式

一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×仲裁庭申请仲裁。

7、合同的补充

本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

8、本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人：受赠人：

签订时间：年月日

签订地点：

二、赠与房产可以收回吗

由于已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的，但这也不绝对，如果依据合同法第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益；如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以上情形，在调查取证方面若有困难，可聘请律师帮助解决纠纷。