租赁合同要去哪里办思维导图

浪尖

2023-02-17

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租赁合同

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租赁合同知识

现在房子越来越贵，已经没人买得起了，很多人都会选择租房生活，那么租赁合同要去哪里办？租赁合同可以不写有效期吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。

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思维导图大纲

一、租赁合同要去哪里办

租赁合同一般在社区事务受理服务中心办理，一般指街道的社区服务中心。

（一）出租方应办理的事项：

去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件;

出租方需提交资料：

1、已办理好的房产证原件，验原件，交复印件;

2、若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科;

3、房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件;

4、港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。

（二）承租方应办理的事项：

去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件;

如果不是同一个街道办的要带上流动人口计划生育证或者计生服务证

二、租赁合同可以不写有效期吗

租赁合同可以不写有效期，租赁合同不写有效期合同也是有效的。

法律依据：

(一)《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

(二)《民法典》第五百一十一条，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

三、不是产权人签的租赁合同有效吗

房屋租赁合同，不是房主签的字无效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

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