耕地承包合同范本思维导图

孤街浪徒

2023-02-16

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耕地承包合同范本

合同法

合同知识

承包合同知识

农村里，有很多村民不种地了，刚好有老板来承包土地，就把自己的土地使用权签合同进行转让。耕地承包合同范本是怎样的？接下来，树图网小编来为大家详细解答这个法律问题。希望大家在看完下面的内容后，能够了解一些关于农村耕地方面的承包合同知识。

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思维导图大纲

一、耕地承包合同范本

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将土地亩、每亩承包费＿＿＿＿＿＿＿元承包给乙方。

二、合同期限从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起到＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩＿＿＿＿＿元，在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效。

四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

见证人：

年月日

二、土地承包合同的作用

土地承包合同的作用是依法规范发包方与承包方之间的土地权利义务关系，保护土地承包经营权。

农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。

农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；承包期限和起止日期；承包土地的用途；发包方和承包方的权利和义务；违约责任等。

农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。

三、农村土地承包经营权证与农村土地承包合同有何区别？

（一）、权利性质不同

土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。

土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。

（二）、权利内容的不同

１．承包权主要包括：承包土地的权利、其他承包方式的优先权。

２．承包经营权的内容主要包括：占有、使用、收益权。

（三）、权利放弃的标准不同

１．承包权的放弃主要表现为不参加土地承包，明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利；

２．承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准，否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。

（四）、继承方面的区别

１．承包权直接的依据是农村集体户口，承包权人的子女应落入父母户口所在地的村集体，因此当然成为村集体成员，也当然地具有农村土地承包权。

２．而承包经营权则因其具有家庭承包方式和其他承包方式，而表现出一定的复杂性。家庭承包方式的经营权是不能继承的，但是在承包期内，如果承包人死亡，则其同一户口上的其他人可以继续耕种。但是林地可以继承。

引用法条

[1]《中华人民共和国合同法》

[2]《中华人民共和国农村土地承包法》

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