相比以往,大多数房主精明了许多,为了防止事后麻烦,成为装修陷阱的受害者,一般都会主动与装修企业签订合同。然而,一份装修合同,如果不仔细阅读,谨慎行事,它也可能成为一个圈套,让你有苦说不出。
距离房子装修已经过去一年多了,家住北京市望京地区的王女士说起房子装修还是非常气愤。去年6月王女士的新房将要装修,因为之前已经听说过关于家装的陷阱,所以在进行装修的时候非常小心,咨询了一些朋友后最终才与一家装修公司签订了装修合同。王女士和家装公司双方将合同签订得很详细,自觉没有什么问题遗漏。然而在装修结束,结算工钱的时候,价格比最初签订的合同的报价依旧多出了数千元。
装修房子的时候,王女士感到原设计中橱柜和水槽的位置设计得不够合理,要求装修公司把橱柜从东墙移到西墙,而水槽从南边移至北边。本来是非常简单的改动,装修公司却要收取2000多元的减项费。与此同时,五金用品的价格也高达3000多元。
原来当初在签订合同的时候,王女士与该装修公司的装修合同中有这么一条规定:工程开工后,如甲方(王女士)要求减少合同规定的项目,视为部分违约,须向乙方(家装公司)支付减项金额30%的违约金,还须按减项金额比例支付乙方设计费(80元/平方米)。而且在合同中关于五金件的费用也没有写进合同中。所以,尽管王女士已经非常谨慎,然而是初次装修,对此也不内行,所以不知不觉中还是掉进了装修合同的陷阱之中。
对此,王女士觉得很气愤,便找到消协和家装协会投诉。但有关人员告诉她,装修公司的收费并没有违背双方事先拟定的装修合同,这事很难解决。王女士最终只好自认倒霉。
王女士遭遇的情况是中了装修公司故意在合同条款中设下的陷阱,这是一些装修公司的惯用手段。装修公司为了让业主按照它们所列的项目进行施工,避免因减少项目而减少装修费用,便有了上面所说的条款——“如减少合同规定项目视为部分违约”,以便借此收取违约金。