解除合同法律条款思维导图

琴瑟如你

2023-02-16

浏览量: 0

解除合同法律

合同法

合同终止

合同解除

在现实生活中，大多数人签订的合同都是有时间限制的，一般合同到期就会解除，当事人也可以协商解除，那么你知道解除合同法律条款有哪些吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

树图思维导图提供《解除合同法律条款》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《解除合同法律条款》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：67e6be0a8e7e4db92544dde12cc9acdd

思维导图大纲

一、解除合同法律条款

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

（五）法律规定的其他情形。

法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

当合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

二、解除合同通知书范文

xxx先生：

根据贵公司（出卖人）与本人（买受人）于xxxx年xx月xx日所签定的《商品房买卖合同》（编号：穗房合字xx号）约定（合同第八、九条），至 2005年9月30日，贵公司仍未能将经验收合格的商品房（广州市天河区沙和路10号豪景花园xx栋xx号房）交付给本人使用，且逾期已达180天，为此，本人提出解除该商品房买卖合同。

请贵公司于本人此《解除合同通知书》送达之日起 60天内退还本人全部已付款，按本人累计已付款的2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。如《解除合同通知书》送达之日后60天贵司仍未能将以上款项偿付完毕，本人将通过法律渠道追究贵司相关责任，并根据同期银行贷款利率按日向贵司收取滞纳金。

特此通知。