合同主体资格审查的内容思维导图

无人在意

2023-02-16

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合同主体资格审查内容

合同法

合同审查

合同主体，也就是合同当事人，一般在标的额较大的合同中，比如建筑工程施工合同，对于合同主体资格审查是相当重要的，会关系到合同双方自身确切的利益，因此，想必大家想知道，关于合同主体资格审查的内容？接下来由树图网小编详细为您介绍！

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思维导图大纲

一、合同主体资格审查的内容

合同主体资格是否符合，直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。

审查合同主体的资格时应当注意：

1、应当区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题

一般情况下，企业法人的分支机构如果具备营业执照(肯定不是法人营业执照)就具有签约主体的资格，但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应当解决的问题，这不应当影响其签约主体资格。而企业的职能部门就不具备这样的资格。我们在面对小企业的时候比较容易区分，但对于规模比较大，分支机构和职能部门比较多的企业可能就会存在一些问题，这就需要引起我们在审查过程中的注意。

2、要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性和经营范围

如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等。

3、要根据合同内容审查对方的资质现状

对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况(有的资质可能失效)。

4、要对对方的履约能力进行必要评估

如根据其经营现状、以往合作情况以及其他客户评价等等因素对其履行能力及信用程度进行考量，以保证签约后顺利履行合同。

5、审查签约人有无签约权限

很多情况下，不可能都是企业的法定代表人直接签署，而是由授权代表加以签署，此时应当审查代理人的资格和权限。对于初次合作的单位，这项工作非常重要，即要对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权。

二、合同主体资信风险防范的方式

1、利用政府管理部门及相关社会团体协会组织的网站(或其他方式)进行资信信息调查与核实。主要有工商、税务、质量检验检疫、海关、卫生、环保、劳动保障、司法、协会等部门机构。

2、利用宣传媒体的报道进行资信信息收集和核实。主要有广播、电视、报纸、杂志、行业内参、相关出版物、户外广告等。

3、利用企业参与的市场经营活动进行信息收集与核实。主要有各种展示展销活动及相关印刷品介绍等。

4、与相关服务机构合作进行信息收集与核实。主要有金融机构、信用管理服务机构、担保机构，以及信息咨询等各类中介服务机构等。

5、与企业正面接触，直接现场资信调查。

6、与企业非正面接触，与该企业临近住家、地区管理者、该企业的客商户进行侧面调查。

三、如何区分合同主体与签约主体

合同主体与签约主体是两个不同的概念，合同主体是实际承担合同权利义务的民事主体，而签约主体是实际签署合同的人，可能是代理人或者代表人。

企业法人作为法律拟制的人，其意思表示必须通过法人机关的特定自然人来行使，法人机关中的特定自然人基于职务对外所为的民事行为，应为代表行为，适用代表责任。我国法律规定了法定代表人制度，除此之外企业其他人员对外签订合同，必须具有授权委托。如果授权有缺陷导致合同无效，将给企业带来法律风险，即使是长期合作的业务员，由于是否离职很难查证，因此企业仍然应当坚持审查其是否具有合法的授权，在实践中因业务员离职后仍以原企业名义对外订立合同的案例纠纷屡见不鲜。

一、研究内容思维导图