(1)公司基本情况及历史沿革,即公司的设立、存续以及相关证照、协议文件,对目标公司的合法性、有效性作出判断;
(2)公司的业务,即调查了解公司的主营业务、公司主要项目(未开发的项目、正在开发的项目、已经竣工验收的房地产项目)的项目名称、项目所属地块、项目性质、建筑面积、证照及手续办理情况;
(3)目标公司股东情况,即自然人股东的身份信息,法人股东的营业执照、工商资料以及股权是否存在代持、质押等权利负担;
(4)公司的资产及对外投资,即了解目标公司拥有的房产权证,土地使用权证(包括合同及支付凭证)、知识产权证件,生产经营设备,车辆权属证件等公司主要的权属凭证集对外投资的对象、时间、金额及权责;
(5)公司的重要规章制度及合法经营情况,即防止交易过程中存在障碍;
(6)劳动人事,即了解公司人员岗位配置是否合理,是否存在劳动用工风险;
(7)公司的重大合同及公司重大债务,即了解核实公司正在履行、将要履行,以及履行完毕但存在纠纷的重大合同,以及重大债务的对象、时间、金额、期限及原因,对目标公司的整体财务情况提前做出预判,防止收购后,收购方无故背债情况出现;
(8)公司财务及纳税情况,与前述第(7)款进行印证,以便了解公司的真实财务状况;
(9)公司治理结构,即公司的三会决议及成员基本情况及变动,减少后续转让手续办理的障碍;
(10)公司及高管的重大诉讼、执行、仲裁及行政处罚情况;