婚前贷款买房婚后共同还贷属于夫妻共同财产吗思维导图

情书

2023-02-12

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婚前贷款买房婚后共同还贷

婚姻法

离婚财产分割

男女双方往往在一起的时候会讨论很多问题，谈理想，聊生活，享受当下憧憬着未来。甚至还有一些情侣感情特别好还会选择在婚前买房。婚前买房需要注意很多问题。那么，婚前贷款买房婚后共同还贷属于夫妻共同财产吗？下面就由树图网小编来为您介绍。

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思维导图大纲

一、婚前购房婚后一起还贷属于夫妻共同财产吗

此房属于婚前财产。法律有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。

二、夫妻共同财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金和其他劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

从此条款来年，对于夫妻共同财产的扩大，主要有两点:

其他劳务报酬:指的是婚后任一方利用空闲时间的劳务付出获得的报酬属于夫妻共同财产，在1062条里没有明确列举的劳务报酬，只要是婚后所得，原则就视为夫妻共同财产。这一条实际上扩大了夫妻共同财产的范围，只要是婚后通过夫妻双方或一方在婚后带来的收入，原则上都视为夫妻共同财产，比如最近流行的直播打赏就属于夫妻共同财产。

投资的收益:即指婚后投资，也包含了婚前财产在婚后的投资收益。这个法条会影响到很多人，尤其是高净值客户。