结婚以后买的房子是共同财产吗思维导图

草莓味的你

2023-02-11

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结婚以后买的房子是共同财产吗

婚姻法

离婚财产分割

夫妻共同财产

随着人们对自己的权利拥有的意识和法律意识在不断的提高，所以即使是夫妻或者家人之间的权利和义务都有明确的法律规定。比如对于一对即将离婚的夫妻，他们婚后买的房子属不属于共同财产呢?下面就由树图网的小编为大家带来结婚以后买的房子是共同财产吗的相关内容。一起来看看吧！

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思维导图大纲

一、结婚以后买的房子是共同财产吗

1、结婚后买的房子未必是夫妻共同财产，还要看购房资金来源。

2、如果是一方用婚前个人财产购买的，且登记在其一人名下的房产。

3、如果是一方父母全额出资，只登记在其子女名下的财产，属于个人财产，离婚时不作为共同财产分割。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、夫妻共同财产的特征

1、约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《婚姻法》第十七条、第十八条所涉及到的财产种类外，还包括一切可以取得收益的财产和财产权利。

2、约定夫妻共同财产没有明确的时间界定，也就是说，夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定，没有严格的时间规定。

3、约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式。

4、契约优先性。在这里，对夫妻财产的约定，国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示。

5、约定财产受法律保护。《婚姻法》第十九条第二款规定"夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力"。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。

三、夫妻共同财产的范围

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:"夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有:

1、工资、奖金。

2、生产、经营的收益。

3、知识产权的收益。

4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。

5、其他应当归共同所有的财产。

引用法条

[1]《中华人民共和国婚姻法》

[2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第七条

[3]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》

[4]《中华人民共和国婚姻法》

[5]《中华人民共和国婚姻法》

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