婚后女方独立买房算共同财产吗思维导图

风雪夜人归

2023-02-11

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婚后女方独立买房算共同财产吗

婚后女方独立买房算共同财产吗

婚姻法

离婚财产分割

夫妻共同财产

现在男女双方结婚之后，在婚姻存续期间，夫妻婚后的所有收入，都是属于夫妻的共同财产，但是有些财产是婚前的个人财产，很多人都不清楚，有些财产是怎么区分的，比如说婚后女方独立买房算共同财产吗？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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一、婚后女方独立买房算共同财产吗

这个问题其实是要分情况对待的：如果说夫妻双方在婚姻关系存续期间，没有进行书面的财产约定，约定各自的财产归各自所有，也没有做其他按份共有的约定，即便婚后双方实际上过着AA制的生活，也推定为婚姻关系存续期间所取得的财产为夫妻共同共有，这就意味着，即便是女方以自己在婚后取得的收入全款出资所购买的，也仍然为夫妻共同共有，当然如果双方面临离婚，在分割时可以提出酌定分割的请求，法官也会结合双方的实际情况进行判决。但是如果，女方在婚后使用的是其婚前的存款独立出资购买，则该房产视为是其婚前财产的转换形式，根据《婚姻法》及其司法解释的规定，夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚后女方独立买房系其父母出资，且该房产登记在女方名下，则该房产为女方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

二、房产证上加名字是不是就是共同财产

房产证上加名字是共有财产，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。

法律依据《中华人民共和国物权法》：

第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

三、离婚时分割夫妻共同财产应注意哪些原则

离婚，既是夫妻人身关系的解除，也是夫妻财产关系的结束。我国婚姻法规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾女方和子女权益的原则判决。据此，分割夫妻共同财产时应注意三点：

1、明确夫妻共同财产的范围，将夫妻共同财产与夫妻个人财产和其他家庭成员的财产严格区分。

2、从程序上讲，财产分割应先由双方协商，只有协商不成法院再作判决。

3、明确分割共同财产的原则：

（1）男女平等，即不论夫妻双方是否均有收入，其收入是否有悬殊，在离婚分割时夫妻原则上平均分割。

（2）保护妇女、儿童合法权益的原则。即夫妻离婚在分割共同财产时要对女方以及抚养子女的一方给予照顾。

（3）照顾困难一方和无过错一方利益原则。即对离婚后生活会出现困难的一方，以及在离婚过程中没有法律和道德过错的一方，分割财产时应多分。

（4）四是有利于生产生活和财产价值的发挥原则，当夫妻共同财产中的财物，不能或不宜进行实际分割时，应当保护物品的使用价值，一方得到实物，对他方应进行经济补偿。

（5）不得违反社会共同利益和他人的合法权益，即对国家、集体和他人所有的财物不得分割，同时，财产分割时不得逃避债务。

引用法条

[1]《中华人民共和国婚姻法》

[2]《中华人民共和国物权法》

[3]《中华人民共和国物权法》

[4]《中华人民共和国物权法》

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