婚后公积金买房只写一方名字算共同财产吗思维导图

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2023-02-11

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婚后公积金买房只写一方名字算共同财产吗

婚后公积金

婚姻法

离婚财产分割

夫妻共同财产

我们都知道夫妻结婚之后，其夫妻关系就受法律保护，会产生夫妻共同财产，按照法律规定夫妻共同财产一般包括夫妻双方婚后的工资、奖金、其他的劳动报酬等，那么您知道婚后公积金买房只写一方名字算共同财产吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。

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一、婚后公积金买房只写一方名字算共同财产吗

（一）婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有：

1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产；

2、夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的，则被认定为夫妻共同财产。

（二）婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有：

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按《民法典》的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；

2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为夫妻共同财产；

3、所购房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女的名下。

二、公积金个人可以交吗

（一）住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行!

（二）只要单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取，或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务.

（三）住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户. 县级市公积金已经取消，全部统一由管辖的市区缴交!住房公积金，有个人账户，企业和个人缴纳的费用，全部形成个人账户总额，就如同银行的零存整取所有权属个人，辞职后只不过停止了存钱，但账户的钱还是你的，只要符合公积金提取规定，随时可以提取，以后也可以续交，永远不会作废。

三、婚后买房用公积金贷款算共同财产吗

婚后用住房公积金贷款买房的房子算夫妻共同财产，同时，贷款也是夫妻共同债务，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：

（一）婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

（二）夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

（三）婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

（四）由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

（五）结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

（六）结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

（七）一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

（八）工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

婚后哪些财产是夫妻共同财产?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后不管是用公积金贷款买房还是用商业贷款买房的，只要结婚以后是使用夫妻财产购买的房子，就都应该按照共同财产处置，夫妻两个人结婚以后的其他合法收入，没有特殊约定的，均视为夫妻共同财产。

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