结婚后买的房子写一个人名字算夫妻共同财产吗思维导图

轻涟低眉

2023-02-11

浏览量: 2

结婚后买的房子

婚姻法

离婚财产分割

夫妻共同财产

在现实生活中，一般人们会选择在结婚前买房，也有的夫妻在结婚之后会选择买房，那么结婚后买的房子写一个人名字算夫妻共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

树图思维导图提供《结婚后买的房子写一个人名字算夫妻共同财产吗》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《结婚后买的房子写一个人名字算夫妻共同财产吗》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：04fc055574376b74b4e391abb3517bf8

思维导图大纲

一、结婚后买的房子写一个人名字算夫妻共同财产吗

第一种情况：

《民法典》（自2021年1月1日起施行）规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。

从婚姻法中的规定中就可以很明显的看出来，如果你是在婚后买房的话，那么无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字，在正常情况下都属于婚后共同财产。

第二种情况：

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。这种情况下，可以认定为共同财产。

第三种情况：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、结婚后买的房子到底应该归谁

（一）夫妻婚后出资购买的房子

有一些夫妻在结婚的时候并没有购买房子，而是婚后共同出资购买的房子，但也有可能出于一些原因房产证上只写了一方的名字，等到分割的时候就会产生矛盾。但其实，不管房产证上是否有双方的名字，该房产都属于共同财产，拥有房产的人需要支付给对方一半的房款。

（二）一方婚前付了全部房款，并取得了房产证

如果夫妻两人中的其中一人在婚前就已经购买了房产，并且取得了房产证，那么该房产就属于购买方的婚前财产，归个人所有。即使婚后产生感情问题要离婚，另一方也无权对该房产进行分割。

（三）婚前一方支付了部分房款，婚后共同还贷

有一种情况是，一方在婚前支付了部分房款，比如支付了首付款，甚至是偿还了几个月的贷款，而在结婚之后，便由双方开始共同偿还贷款。在这种情况下，如果男女双方离婚，该房产在婚后增值的部分以及共同还贷的部分都属于两人共有的。

（四）父母出资购买的房产

1、些年轻的夫妻没有足够的经济能力可以购买一套房产，这时父母便会为其购买，但若是父母没有订立合同或明确表示，该房产是无偿赠与给夫妻二人的，还是只交付于其中一方的，那么在法律上就会一致认定这是父母赠与给夫妻二人的，因此房产归两人共有。

（五）夫妻共同出资购房，但写在子女名下

很多夫妻为了让孩子的未来有保障，经常会买下房产，并登记在孩子的名下，那么这所房产便归孩子所有。如果日后夫妻二人感情不合要离婚的话，男女双方都无权分割该房产。

三、结婚后买的房子写谁名就是谁的吗

结婚之后买的房子并不是写谁的名该房子就归谁。一般情况，在婚姻存续期间夫妻获得的财产应属于夫妻共同财产。但双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，因此房子的归属具体要看双方是否有约定，没有约定的，属于夫妻共同财产。

1113爆卡会总结会会议纪要思维导图

U245265618

2.91

树图思维导图提供《1113爆卡会总结会会议纪要》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《1113爆卡会总结会会议纪要》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：aaf6c152a765d5821e8e1787f2b3226e

工业机器人的基本特性思维导图

U280174990

0.71

树图思维导图提供《工业机器人的基本特性》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《工业机器人的基本特性》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：26723f573dc1ecf653e069c3dfaeb7c4

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

思维导图模版推荐

离婚时一方转移财产的是否可以申请财产保全思维导图

2023-02-11 23:10:50

首页

我的文件

我的团队

个人中心