继承房产过户需要多少费用思维导图

没顾忌

2023-02-11

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继承房产过户需要多少费用

婚姻法

继承法

继承法规

财产遗产是根据生前享有财产或遗嘱而确定转移的人为继承人，所以说对于继承房产也是需要一定的税费，那么它的税费具体是多少呢？接下来树图网小编为大家整理关于继承房产过户需要多少费用问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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思维导图大纲

一、继承房产过户需要多少费用

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。

在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下；法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。

二、房产继承过户需要什么材料

1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料，包括：

(一)身份证、户口本;

(二)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。

2、被继承人的婚姻状况证明：

(一)已婚的提供结婚证;

(二)离婚的提供离婚证原件。

三、房产继承法院要死亡证明吗

就你的问题财产继承一定要死亡证明吗，为你做出以下解释：

1、当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：

（1）当事人的身份证件；

（2）被继承人的死亡证明；

（3）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；

（4）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；

（5）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；

（6）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；

（7）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；

（8）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；

（9）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；

（10）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。

本条所称“死亡证明”，是指医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；死亡公证书。

本条所称“亲属关系证明”，是指被继承人或者继承人档案所在单位的人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明；能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。

2、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

3、法律依据：《办理继承公证的指导意见》和《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》。