婚内赠与如何避免对方行使撤销权思维导图

渡过人世间

2023-02-11

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婚内赠与

婚姻法

离婚协议书

在现实生活中，我国法律是有规定赠与一般都是不能撤回的，除非达到一定的程序，符合法律规定的才可以。那么婚内赠与如何避免对方行使撤销权？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、婚内赠与如何避免对方行使撤销权

办法一：及时办理房产变更登记

如果男方婚前或婚内承诺赠与房屋，让他用行动来表达，即到房管局去做变更登记，将他承诺赠与的房屋登记到你的名下。

根据民法典的规定，赠与财产所有权转移前，赠与人可以行使任意撤销权。反之，赠与财产所有权转移后，赠与人就不能行使任意撤销权了。

办法二：进行赠与公证

现实中，由于很多房产有按揭，而很多银行又规定还清按揭前不能办理变更登记，建议做赠与公证。

办法三：明确约定赠与人放弃任意撤销权

二、夫妻婚内赠与可以反悔吗？

按照法律规定，受赠与一方有下列情形之一的，赠与方可以在转移财产后撤销赠与：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；

（二）受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（三）受赠方对赠与人有扶养义务而不履行；

（四）受赠方不履行赠与合同约定的义务。

如果夫妻受赠与的一方存在上述情形的，那么赠与的一方有权撤销赠与合同。但是，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

三、婚内赠与协议书范文

甲方（赠与人）：xx，男，汉族，住址：身份证号：。

乙方（受赠人）：xx，女，汉族，住址：身份证号：。

甲方与乙方于2012年x月x日依法办理结婚登记，为了保持家庭和睦，增进夫妻之间

的感情与信任，甲方与乙方在平等自愿的基础上达成协议，甲方自愿将其名下所有的位

于石家庄市的房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将位于石家庄市的房产赠与给

乙方，乙方自愿接受该房屋；赠与不附加任何条件，赠与完成后该房产为乙方个人财

产。

第二条：房产状况

（一）该房产建筑面积_____平方米，地下室平方米，合计平方米，产权证号为：；

（二）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

（三）该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该

房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方承诺此赠与协议不可撤销，此房产在未办理过户之前所有权益归乙方

所有，未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行

为无效。

第五条：在本房产符合办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办

理过户手续，因办理过户登记手续而产生的税费由方承担。

第六条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款

或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第七条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交

有管辖权人民法院裁决。

第八条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，均有同等

效力。

甲方：乙方：

签约日期：签约日期：

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