深圳假离婚买房有什么风险思维导图

迷人小天后

2023-02-11

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深圳假离婚买房有什么风险

婚姻法

离婚

离婚咨询问答

根据大部分城市的购房政策，夫妻双方在购买了一套房之后再购买二套房的话，首付的比例要求会更加高一些，有些人为了买二套房的时候享受首套房的首付比例，会选择和配偶假离婚，买好房子之后双方再复婚，以此规避限购政策，那么深圳假离婚买房有什么风险？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、深圳假离婚买房有什么风险

1、弄假成真是最大的风险

“婚姻是神圣的”早已是一种共识，然而，近年来中国楼市中为了买房卖房而导致“离婚潮”频现，让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种“假离婚”，不影响夫妻情感和真实婚姻关系，但“假离婚”变成真离婚的例子不胜枚举。

假离婚虽然是夫妻签虚假的离婚协议，但当事人觉得它是假的，法律可不这么认为。因为只要夫妻俩表示自愿离婚，对财产和子女等问题达成协议，在民政部门办理登记，离婚就是真实的，而且很难被撤销。这就是很多人弄假成真的原因所在。

2、“真离婚”之后可能会覆水难收

假离婚之前，夫妻俩通常都会承诺买了房就复婚。可一旦办完离婚手续后有人反悔，离婚基本上就已经到了覆水难收的境地。即使当事人可以向法院主张撤销离婚协议，重新分配财产，但却必须拿出足够的证据来证明自己当初受到了胁迫或者欺骗，才能得到法律的支持。

二、离婚诉讼的程序是什么

1、法院离婚程序第一步，起诉。起诉需要的材料有：起诉书及起诉书副本、身份证、户口本、结婚证居住证明引起感情破裂的主要原因的证据材料、提供子女的基本情况和抚养状况的证明等材料。

2、立案，法院在接到起诉状后，符合立案条件的，法院会在立案后5个工作日内将起诉状副本送达给配偶。配偶在接到起诉状副本后，15日内提交答辩状。

3、调解，在审理离婚材料后，法院不会立即进行庭审，而是在庭审前进行调解，调解不成的，才会开庭审理。

4、开庭审理，在法院开庭审理中，具体的流程有：开庭审理前，由书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭，宣布法庭纪律。

5、根据庭审情况，会再进行调解，调解不成后，即行宣判。对判决不服的，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

三、如何写离婚协议书

在离婚协议书中，我们除了一些基本个人概括，例如：姓名、年龄、性别、个人居住地、结婚证编号等，还应当正确书写出下列内容：

1、双方的离婚，完全是出于自愿；

2、子女的抚养权的问题，在离婚之后由谁抚养，谁需要支付抚养费，支付的方式；

3、夫妻共同财产的分割，包括家中的物品、现金、债权等分割情况和夫妻共同债务的负担情况；

4、其他事宜

这也是协议书中非常重要的部分。例如：住房问题，如果因为离婚，夫妻一方生活困难的经济帮助和双方认为有必要列出的内容。不少家庭对法律的了解的有限，为了更好的保障个人的合法权利，也为了更好的保护我们自己，避免出现因为个人情绪问题而感情用事，造成后悔的情况，建议不清楚法律的朋友们，可以去咨询像律师这样的专业人士，也可以由律师根据我们的自己的意愿代写。

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