假结婚买房的风险是什么思维导图

深知他心

2023-02-11

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假结婚买房的风险是什么

婚姻法

结婚

结婚证

随着国内买房的政策改变，买房越来越难，为了买房有的人设置假结婚。那么，假结婚买房的风险是什么？假结婚遇到真债务怎么办？伪造假结婚证书什么罪？针对这几个问题树图网小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。

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思维导图大纲

一、假结婚买房的风险是什么

1、假结婚的婚姻效力。

当事人之间认为自己是假结婚，但是在我国的法律层面并不存在所谓的假结婚，假结婚的男女双方是通过同样的结婚程序来履行的，因此婚姻的效力是真实存在的。

2、假结婚后财产发生变动。

如果双方办理的是真的结婚证，则购房行为发生在婚后，理论上应属于夫妻共同财产，若离婚时对方提出分割财产的要求，则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失。

3、假结婚后存在离婚难的风险。

我们国家《婚姻法》明确规定婚姻自由，如果结婚购房后，对方拒绝离婚，则实际购房人可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的，不仅浪费时间金钱，同时也会给当事人的生活造成极大的负面影响。

4、假结婚涉及刑事犯罪。

如果双方办理的是假的结婚证，则很可能涉嫌触犯刑事犯罪，一旦被查处，相关人员将被依法追究刑事责任，那将更加得不偿失，追悔莫及。

二、假结婚遇到真债务怎么办

“假结婚”仅是就结婚动机而言，从法律上看就是“真结婚”，必须承担法律规定的婚姻关系中的一切义务，如承担共同债务的义务等。但只有基于夫妻家庭共同生活的需要，或者处分共有财产而产生的债务，才算夫妻共同债务。

如果双方签订“假结婚”协议，婚后没有共同生活，一方向他人所借欠款并未用于双方共同生活并且另一方并不知情，该笔债务是一方个人不合理的开支，应认定为个人债务。

三、伪造假结婚证书什么罪

虚假信息登记是违法的，而且法律上是无效婚姻；涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。

《刑法》第二百八十条规定：伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。本罪侵犯的客体是国家机关的正常管理活动和信誉。国家机关制作的公文、使用的印章和证件是其在社会的一定领域、一定方面实行管理活动的重要凭证和手段。任何伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的行为，都会影响其正常管理活动，损害其名誉，从而破坏社会管理秩序。