遗产协议书范本格式思维导图

旧街悲巷

2023-02-10

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遗产协议书范本格式

遗产协议书范本格式

婚姻法

遗嘱

如果家里有好几个子女的情况，那么在遗产的分配上面就会产生争议，因此在分配遗产之前，能够签订一份遗产协议书就能够很好的解决问题了，那么具体格式是怎样的呢？接下来就由树图网小编整理的关于遗产协议书范本格式的相关内容。

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一、遗产协议书范本格式

甲方：牛**,男，回族，19**年12月生，住址：*街*号院*号楼**

牛**,男，回族，19**年6月24日生，住址：***厂宿舍楼11号楼**

牛**,女，回族，19**年10月29日生，住址：**街一条*号**

牛**,女，回族，19**年4月7日生，住址：**商业小区**

乙方：刘**,女，回族，19**年12月25日生，住址：**街*工楼*号楼**

甲方与乙方的母亲牛**为亲生兄妹，甲方之父牛*于2005年去世后留有位于**厂宿舍楼*号楼*单元*室私产房一套，其大女儿（乙方的母亲）牛**已于2007年7月16日去世，其对此套房屋所享有的继承权份额，根据《中华人民共和国民法典》有关转继承的规定由乙方刘**因此享有。现甲乙双方对**厂宿舍楼*号楼*单元*室如何分配，达成协议如下：

1、甲方一次性给付乙方人民币16000元整，乙方收到甲方给付后，放弃对**厂宿舍楼*号楼*单元*室所享有的继承份额。

2、乙方收到甲方给付后，应积极配合甲方办理对房屋的公证和过户等各项手续，不得以任何理由予以推脱。

3、本协议订立之日起，三个月后，甲方一次性给付乙方人民币16000元整。甲乙双方在到期后应当按时给付，不得拖延。

本协议为双方真实意思表达，各方应当认真遵守及履行，不得违反。本协议一式两份，由甲乙双方分别持有，双方在本协议签字之后，即时生效。

二、遗产继承范围是什么

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、图书资料；

（五）法律允许公民所有的生产资料；

（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

（七）公民的其他合法财产。第4条规定：个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。《中华人民共和国公司法》第76条规定：自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。

三、继承房产过户流程

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

（一）以出让的方式将房屋过户给子女

房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

（二）以赠与的方式将房屋过户给子女

办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

（三）以继承的方式将房屋过户给子女

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第四条

[2]《中华人民共和国公司法》第七十六条

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