对于夫妻一方隐匿和转移房产的,可以根据上述隐藏房产的不同方式分别应对。
(1)一方私自隐藏拥有房产的信息的,由于购房手续和周期较长,在夫妻平时相处时,难免购房者可能会泄露一些购房方面的痕迹,因此,如果一方的行为诡秘或异常导致另一方怀疑另有房产,另一方应注意查找一方的票证或存款往来记录,调查最近是否有大额支付,以及向房产公司汇款的记录等等。
(3)夫妻关系存续期间以他人名义购房的,因为房产价值巨大,一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买,而最常见的是以父母兄妹的名义购买。因此,如果一方并不宽裕的父母或兄妹拥有价值较大的房产,就有可能存在这种情况。另一方面,根据购房付款的时间,看一方在此期间财务上有无重大支出或异常情况。有条件的,还要查询一方银行存折上的资金流向。
(4)对于将双方婚前共同出资购置的房产登记在一方的名义下,要事先约定共同出资购房的事实,尽量将房产登记在双方名义之下,或者签订共同出资购房协议确定共同出资共同拥有房屋产权,保留好相关出资的证明和凭证。
一般情况下,靠一方当事人自己的力量和能力很难完成以上调查事宜,因此,聘请有专业经验的律师以及其他相关专业人员,就显得尤为重要,虽然会支出一定的律师费用,但相对来说,能更好的维护自己的利益。