夫妻假离婚买房协议书怎么写思维导图

多情又困苦

2023-02-09

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夫妻假离婚买房协议书怎么写

婚姻法

离婚房产

近年来，由于房价不断的上涨，随着房价上涨的热潮，许多夫妻看到了短期的利益，利用假离婚的手段来购置房屋，从而少支付了贷款利息，而为了保护自身的利益，应该签订相关的协议书。那么，本文由树图网小编为您介绍关于夫妻假离婚买房协议书怎么写？

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思维导图大纲

一、夫妻假离婚买房协议书怎么写

假离婚协议书除了正常离婚协议书的格式之外，如果要保障另一方在购买房子之后会和自己复婚，也为了在办理离婚手续后自己以后会有保障，必须要多加几条内容：

1、现在在XXXXXX地方的房产归XXXX所有，考虑其资金周转问题，三年之后，按三年之后（具体时间）XXX楼盘平均价面积XX平方以现金折现，一次付清。

2、夫妻共同财产属于XX一半先贷给XX使用，年利息XX%，三年之后偿还。

3、因为XXX暂无居住地方，现在XXX的一半使用权可暂归XXX。

二、假离婚后的财产分割问题

1、办理假离婚后，夫妻双方未同居的

此种情况下，发生财产纠纷的处理方式就比较简单。首先，办理了离婚登记的，协议已经生效，除非有欺诈、胁迫等情形存在的，离婚协议生效后财产是无法请求重新分割的。

2、办理假离婚后，夫妻双方依旧生活在一起，同居的

办理假离婚后，同上面的情况一下，夫妻双方协商的离婚协议已经生效，除非有欺诈、胁迫情形发生的，财产不能要求重新分割。但是，由于夫妻双方离婚后依旧共同生活在一起，形成同居关系，在财产分割发生纠纷的，按照婚姻法司法解释的规定，同居共同所得的财产分割时按照一般共有财产处理，也就是说条件一样的情况下，平均分割。共同所得的财产是指双方共同劳动、经营或管理的财产。同居期间的共同财产如何分割，总结起来有以下几点：

第一，如果同居双方能就共同财产的分割达成协议，则按双方的协议处理;

第二，如果双方不能达成协议，由法院依法分割;

第三，双方的共同财产，原则上应均等分割，但要综合考虑双方当事人的过错程度，照顾妇女、儿童的合法权益和无过错方的利益;

第四，双方同居期间为共同生活而形成的，一般按双方的共同债权、债务处理;

第五，一方在共同生活期间患重病未治愈的，法院可判决其多分财产或由另一方给予适当帮助。对于离婚后，协议的财产分割无权请求重新分割。