工商转租合同范本(热门5篇)思维导图

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2023-05-11

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工商转租合同范本(热门5篇)

工商转租合同范本第1篇出租方(以下简称*方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华*共和国合同法》和《中华*共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经*、乙双方协商一致，订立本合同。第一条*方将座落于合肥市区路(巷)房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。

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思维导图大纲

工商转租合同范本第1篇

出租方(以下简称*方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华*共和国合同法》和《中华*共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经*、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条*方将座落于合肥市区路(巷)房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。

第二条*方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。

第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自年月日至年月日。

第四条*方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用，*方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过*方迟延交付的时间。

第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元。

第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给*方。

第七条*方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保*金，计元;合同期满退还乙方。

第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。

第九条*方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保*乙方安全使用。

第十条未经*方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。

第十一条经*方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。

第十二条未经*方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。

第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

(一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行;

(二)*决定拆除本出租房屋。

第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向*方提出续租要求，协商续租事宜。

第十五条违约责任

(一)*方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金。

(二)*方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元。

(三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金元。

(四)乙方未征得*方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，*方有权解除房屋租赁合同。

(五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，*方并有权解除房屋租赁合同。

(六)合同有效期满，*、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向*方支付原租金三倍的赔偿金。

(七)单方中止合同，由毁约方支付违约金元。

第十六条本合同未尽事项，*、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。

第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向*法院起诉。

第*条本合同一式三份，*、乙双方各执一份;另一份，由合同登记机关、鉴*机关存档。

第十九条本合同自*、乙双方签订之日起生效。

附：根据市*有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育*》等有关*。

*方(签章)

法定代表人：

委托代理人：

开户行：

账号：

地址：

电话：

乙方(簦章)

法定代表人：

委托代理人：

开户行：

账号：

地址：

电话：

工商转租合同范本第2篇

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根据《_经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《_经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____________________单位备案。

出租方(盖章)________________________法定代表人(签名)：__________________

承租方(盖章)：_______________________法定代表人(签名)：___________________

委托代理人(签名)：___________________鉴(公)证意见：________________________

经办人_________________________鉴(公)证机关_________________________

签约地点：__________________________签约时间：______年_____月_____日

有效期限至______年____月____日

工商转租合同范本第3篇

本协议一式_______份，甲乙双方各持_______份，XX公司留存一份。

甲方（签字）：

身份证号：

签订日期：________年____月____日

乙方（签字）：

身份证号：

签订日期：________年____月____日

鉴于甲方在公司（以下简称公司）合法拥有 %股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有 %股权。鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的 %股权。甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：

一、股权转让

1、甲方同意将其在公司所持股权，即公司注册资本的 %转让给乙方，乙方同意受让。

2、甲方同意出售而乙方同意购买的股权，包括该股权项下所有的附带权益及权利，且上述股权未设定任何（包括但不限于）留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。

3、协议生效之后，甲方将对公司的经营管理及债权债务不承担任何责任、义务。

二、股权转让价格及价款的支付方式

1、甲方同意根据本合同所规定的.条件，以元将其在公司拥有的 %股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

2、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方：

（１）乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付元；

（２）在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款元。

三、甲方保证甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

四、股权转让有关费用的负担双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由方承担。

五、有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受

1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

六、违约责任

1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

七、协议的变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书：

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；

2、一方当事人丧失实际履约能力；

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

八、争议解决方式因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，向仲裁委员会申请仲裁；向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他本协议书一式份，甲乙双方各执一份，公司、公证处各执一份，其余报有关部门。

转让方：________年____月____日

让方：________年____月____日

转让方：（以下简称甲方）公民身份证号码（或：统一社会信用代码／注册号）：

受让方：（以下简称乙方）公民身份证号码（或：统一社会信用代码／注册号）：

有限公司（下称公司）于_______年_______月_______日成立，注册资本为人民币_______万元，甲方出资人民币_______万元，占_______%的股权，甲方愿将其占公司_______％的股权转让给乙方，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：

一、股权转让的价格、期限及方式：

1、甲方占公司％的股权，根据公司章程的规定，甲方出资人民币_______万元，现甲方将其占公司_______％的股权以人民币_______万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议生效之日起天内，按第一点第1条款规定的货币和金额以方式一次性付清给甲方。

二、甲方保证对其转让给乙方的股权拥有完全有效的处分权，保证该股权没有设置质押，并免遭受第三人追索。否则应由甲方承担由此而引起的一切经济和法律责任。

三、有关公司盈亏（含债权、侦务）的分担：

本协议生效后，乙方按股权比例分享利润和分担风险及亏损（含转让前该股权应享有和分担公司的债权债务）。

四、违约责任：

如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部份总价款千分之的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部份，还应付赔偿金。

五、纠纷的`解决：

凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，向人民法院起诉。

六、协议的变更或解除：

发生下列情况之一时，可变更解除本协议，当事人签订的变更或解除协议书、声明书，经双方签订后方可生效。

1、因不可抗力造成本协议无法履行。

2、情况发生变化，当事人双方经过协商同意。

七、有关费用：

在转让过程中，发生的与转让有关的费用，由方承担。

八、生效条件：

本协议经甲乙双方签订之日起生效。

九、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，公司留存一份，其它报有关部门。

转让方：

受让方：

_______年_______月_______日

转让方（甲方）：

身份证号码：

个体工商户地址：

受让方（乙方）：

身份证号码：

个体工商户地址：

甲乙双方根据《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》、《_合同法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。

工商转租合同范本第4篇

出租方：_________（以下简称甲方）

身份证：_________

承租方：_________（以下简称乙方）

身份证：_________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：_________村_________区_________幢_________室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房屋租金：每月_________元。按月付款，每月提前_________天付款。另付押金_________元，共计_________元.

（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前xx天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金xx%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

4、拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

（入住时的水电数字：电_________，水_________，）

甲方：（签字）_________

乙方：（签字）_________

工商转租合同范本第5篇

甲方：_________________________

身份证号：_________________________

乙方：_________________________

身份证号：_________________________

一、房屋位置

本合同所指标的为____________市____________区____________小区____________号楼____________门___________房间，其中____________为出租给乙方房间。

二、双方义务

甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

三、租期

该房屋租赁期共_____个月。租金为每月__________，如果房东加租，讨论后定，押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）。支付形式为：每月交付房租，每_____月交付水电燃气费。水费______/吨，电费_____/度，燃气__________，其他____________该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

四、共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

五、合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方共同支付。

六、合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

七、朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

八、各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

九、在租住期间，双方应本着"节约、爱惜"的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

十、乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。

十一、乙方具有续租的优先权。

十二、因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

十三、本合同自订立之日起，即告生效。

十四、本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_________________