保洁开荒合同(实用5篇)思维导图
凉笙微凉
2023-05-09
保洁开荒合同(实用5篇)
保洁开荒合同 第1篇开荒保洁合同甲方：（以下称甲方）乙方：保洁有限公司（以下称乙方）乙方为甲方的工程提供开荒保洁服务，协商如下：一、本合同的服务范围及施工价格：1.服务地址：2.服务范围：3.服务内容：4.施工价格：二、施工期限：工期为自年月日至年月日止，为期天。
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保洁开荒合同 第1篇
开荒保洁合同
甲方：（以下称甲方）
乙方：保洁有限公司（以下称乙方）
乙方为甲方的工程提供开荒保洁服务，协商如下：
一、本合同的服务范围及施工价格：
1.服务地址：
2.服务范围：
3.服务内容：
4.施工价格：
二、施工期限：
工期为自年月日至年月日止，为期天。
三、合同双方的责任：
甲方的责任：
1.按合同约定向乙方支付服务费。
2.无偿为乙方提供清洁服务用水、电。
3.对乙方的服务质量应及时监督检查，如发现问题要求乙方及时返工，直至达到质量标准。
4.要求乙方有关人员遵守项目部工地制度。
5.甲方应提前三天以书面形式或电话通知乙方进场施工。
四、乙方责任：
1.乙方收到甲方进驻现场书面通知或电话通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
2.乙方在甲方设立办公点。办公点业务上受乙方和甲方双重领导。乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。
3.乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等。认真完成甲方规定的作业项目和标准，按时确保施工质量任务。
4.乙方施工人员在施工过程中遵守甲方各项内部规章制度，必须衣帽整洁，自行配戴安全帽、安全带等，乙方负责安全教育从业人员任务。
5.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
6.乙方在施工中应保证清洗保洁的服务质量，避免出现返工现象。
7.乙方教育员工爱护工地成品及室内各种设施，做好各项防护措施，乙方在工作中造成甲方设施、材料及客户物品损失，乙方应承担相应的赔款责任。
8.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更双方协商解决。
9.乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。乙方施工完成后向甲方提供《完工报告》，服务质量经甲方通过后由甲方在《完工报告》上签字。
五、付款方式：
双方签字合同生效，乙方施工完成后，验收合格通过，工程款在一周内付清。
六、合同变更与终止
1.合同的变更与提前终止必采用书面形式。
2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式进行解决。
甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）
代表：代表：
合同签订日期：合同签订日期：
保洁开荒合同 第2篇
清洁操作标准楼道清洁操作标准：
一、清洁范围：楼道梯级、扶手、墙面、电子门、信箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具的清洁。
二、清洁作业程序
1、备扫把、垃圾铲、胶袋、胶袋各一只，从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级，将果皮、烟头收集于胶袋中然后到入垃圾车；用胶桶装清水，洗净拖把，拧干拖把上的水，用拖把从顶层往下逐级抹梯级，拖抹时，清洗拖把数次。
2、备抹布一快，胶桶（装水），自下而上擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时，清洗抹布数次。
5、清洁电子门：备梯子一个，胶桶和抹布。用湿抹布从上往下擦抹电子门和信箱一遍。擦拭时，清洗抹布数次，然后用干抹布抹信箱和电子门上的号牌和按钮。
6、用干抹布擦抹配电箱，箱上的灰尘和污痕。
7、清洁窗户玻璃：备玻璃刮，清水一桶，清洁剂，按《玻璃门、窗、镜面的清洁》进行作业。
8、每小时巡视检查楼道内外卫生一次，将广告纸、垃圾清扫干净。
三、清洁标准
1、每星期清扫，擦拭两次。梯级每月用拖抹一次，窗户玻璃每月清洁一次。武汉酒店开荒保洁保洁员职责标准如下：
一、守岗位，按时上下班。上班佩戴工作卡，做到服装整洁、干净。
二、熟悉各自分工所负责范围内的清洁卫生情况，对所负责范围内卫生全面负责。
三、每日和分2次清运垃圾到中转站。
四、每日负责清扫公共走廊、楼梯、电梯、停车场、绿地、公共设施周边环境等1次。每周清洁楼道扶手2次，清洁公共场所门窗1次，并保持区内公共面积无纸屑、烟头、污垢等，保持清洁卫生。
五、每日巡视各责任范围的清洁卫生状况，发现问题及时解决，并做好工作记录。
六、积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。
七、处理与清洁卫生相关的其他事宜楼内外保洁员职责标准：
一、每天对楼内外清扫，楼道内、停车场、绿化带等，保持干净，定时清运楼内垃圾。
二、每日需对楼内信箱、标牌、墙面等公用部分进行保洁工作。
三、每日需对楼内消防箱、防盗门、天台等公用通道的外露管理进行保洁工作。
四、每月需对走道灯罩进行清洁工作，以保持干净整洁。
五、每次使用完保洁工具，器具应清洗干净，统一存放于指定地点，并及时补充或申领保洁工具。
六、定期对楼内外蚊虫、鼠害进行消杀，确保无"四害"。
七、对楼内外来访人员的可疑情况，及时与保安员联系。
八、每月需对竖井、井道、沟渠全面清洗一次，定期进行消杀。
九、完成保洁组长交办的其他工作。
保洁开荒合同 第3篇
开荒保洁合同书保洁开荒合同范文
甲 方：（以下简称甲方）；地 址：
乙 方：(以下简称乙方）；地 址：
经双方友好协商，甲方委托乙方对甲方所管理的 大楼室内进行开荒清洁，相关事宜约定如下：
一、开荒清洁工程工地名称：马尾国税大楼工地，该大厦座落于：福州市江滨路 号；该大楼共计 层，建筑总面积 ㎡； 二、开荒清洁工程范围：
1、室内地面的清洁、有内窗台的窗户玻璃清洁（两面）: 2、各个安全楼道的清洁（踏步、转台、消防栓消防管）；3、各个卫生间的全面清洁；
注：外墙面不清洁，窗户玻璃洗不到的不清洁，如需高空清洗应另计算费用；
二、承包方式：包工包料；清洁单价：按建筑元/平方米计算； 建筑面积共计： ㎡，总价为 元（人名币）；大写： 元整。三、甲方的义务和权利
1、甲方免费提供本工程所需的水、电到现场。 2、甲方应免费提供给乙方存放工具库房；
3、在乙方进行施工时乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合,否则造成的损失及后果由甲方自行负责；
4、乙方应严格执行甲方的安全规定，否则甲方有权进行处罚； 四、乙方的义务权利：
1、乙方为本清洁工程直接施工方，负责现场管理，不得将本工程转包给其它单位进行。
2、乙方在施工中应注意爱护大厦设施、节约用水、用电，遵守甲方管理规定，服从甲方监督管理。
3、施工中乙方损坏的一切设施物品均需照价赔偿或复原。 五、双方约定的付款方式为：
1、乙方进场进行开荒清洁施工第三天，甲方应按清洁工程总价的 ％预付工程款给乙方，以保证工程所用的材料、工人生活费等；
2、清洁工程完成7个楼层甲方应预付给乙方工程款总价的80％（包括前面的预付款在内）；余下款项在开荒清洁工程完工通过验收合格后，甲方在5个工作日内一次性付清款项给乙方。
3、付款方式为：（1）乙方提供收据给甲方；（2）现金支付； 4、如甲方在开荒清洁工程完工并验收合格超过15天未及时付给乙方清洁款项，甲方应支付给乙方3％的敕纳金；
六、本清洗工程工期 ：自xx年 月 日起至xx年 月 日止 天工期，若遇甲方的原因及其他原因（包括自然因素）造成清洗工程误工或不能施工的，工期将顺延；
七、清洁后的第二次污染（装修改建、修补）乙方不负责再清洁；如有需要时，甲方应另行计费给乙方；
八、工程完工后，由甲、乙双方共同验收，若清洁工程完工乙方通知甲方验收，甲方两天后不验收视为清洁工程合格。验收标准为：目视无明显污迹；
九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲 方：（签章）乙 方：（签章）年 月 日
保洁开荒合同 第4篇
碧桂园物业保洁开荒作业指导书
一、目的规范各物业管理分公司开荒清洁管理程序，确保开荒清洁效率和质量。
二、适用范围
适用于各物业管理分公司小区物业开荒清洁工作的管理。
三、开荒清洁的概述
1.开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢，建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作，不会对建筑物进行全面、彻底的清洁护理。这种新建成的建筑物第一次专业保洁称之为开荒清洁；它是一种"突击式、会战式"的清洁，又是物业保洁之首，可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础。
2.开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等；这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，而且专业性、技术性、综合性较强；因此，必须经过专门技术培训的保洁人员，使用专门的设备、工具、清洁剂（药剂），按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范，对物业内、外进行专业的开荒清洁，才能保证质量，提高效率。
四、管理要求：
1.所有开荒人员必须牢固树立"安全第一"的工作理念，各级人员按职责规定统一形象、统一着装、统一行动，认真做到"积极进取、尽职尽责、协调有序、坚决服从、执行迅速、保质保量"的管理要求。
2.要做好开荒工作，必须制订出一套合理的管理方案，并设置一个临时指挥机构，一般情况下应设置三级管理制度。三级管理架构图如下：
3、岗位职责：
1）现场指挥（部门经理）：
①了解、落实开荒清洁的具体要求，作业期限；并制定管理方案，组织实施和质量监控。②负责落实开荒清洁所需要的仓储、办公、物料购进及输出；和工程用水、用电等事项； ③负责落实开荒清洁人力的供给、统筹、及食宿后勤工作；
④根据工作中出现的问题，负责处理好内、外各职能部门的协调工作；
⑤负责与主管职能部门沟通，落实建筑边角料、垃圾等运输处理工作及开荒用车事宜（如大型垃圾车、酒水车等）； 2）领班人员：
①根据现场指挥的要求时间，带领现场作业人员准时进入作业现场，对本人负责的区域或作业组的人员划分工作区域，明确责任，分配人员，确定工位和工时；
②向现场作业人员布置现场作业的任务、时间、标准、机械工具、物料、工艺工序和人员分配，宣布现场作业纪律和作业细则及注意事项； ③明确现场作业任务，协调工作关系，合理调度人员、机械、设备、工具、物料； ④掌握现场作业的开荒清洁进度，如进度出现问题，及时与现场指挥联系解决； ⑤负责对开荒现场作业质量的监督检查和作业质量验收。3）技术人员（领班兼任或专职）：
①根据开荒清洁要求对现场作业人员提前进行业务培训，讲解各种地面、墙面保洁方法和操作规程，各种清洁剂（药剂）的配比和安全防护措施；
②对重要清洁剂（药剂）配比要亲自动手调配，并监督指导使用。各类清洁剂（药剂）要进行注明，在现场分类放置，以方便作业人员使用；
③在作业现场进行技术指导和技术检查，如出现质量问题应及时在现场进行检查、解决；对重大责任事故应及时向上级报告，并提出解决方案和措施；
④对作业任务组织实施各种技术保障(水工、电工、木工)，确保作业安全、技术安全、人员安全。
4）保管人员（领班兼任或专职）：
①在作业任务下达后，根据现场指挥填写的《物品领用清单》，将所需物品准备齐全，保证作业人员顺利完成作业。
②对作业现场使用的工具、服装、工作指示牌、各种机械、设备、工具、物料进行统一管理、发放、保管和维护，做好各类零星物品的采购及工具保养、维护工作；
③收工时，组织好工具和物品回收、登记、保洁和保管工作，及时与现场领班人员联系，作好第二天的工具、物品安排；
④作业完成后，应持《物品领用清单》逐件、逐样到仓库与仓库保管员清点，并在《物品领用清单》中填写退回数量，办理入库手续。5）作业组人员（环境管理员）：
①负责物业室内、外的垃圾清扫和清理； ②负责物业的高空外墙清洗；
③负责物业的室内外设施、饰物的开荒清洁； ④负责执行上级的其它工作任务。
五、程序要点
1.开荒清洁管理方案的制定： 明确开荒清洁的工作区域； ①物业内、外建筑垃圾的清理；
②物业内、外设施的清洁；
③公用部分（外墙、道路、设备房、电梯等）的清洁。开荒清洁的费用预算： ①人员成本 ②物资成本 ③计划工时
开荒清洁的工作方式； ①管理公司自己做； ②聘请专业公司承做；
③管理公司自己做与聘请专业公司相结合。开荒清洁的准备工作； ①现场查看；
A查看现场建筑、装饰所使用的材料性质，便于制定相应的开荒清洁方案； B查看现场施工工程进度，准确判断开荒清洁介入最佳日期； C摸清开荒清洁用水和用电的位置，了解建筑垃圾的清运处理方式。
②物料准备：
A根据现场实际情况拟定机械设备的种类及数量（见附件1）； B根据现场实际情况拟定易耗物品的种类及数量（见附件1）；
C物资准备的品种、数量、质量，以适用、够用为原则；物资准备充分，可以减轻劳动强度，提高工作效率。③人员筹备及动员。
A根据现场的工作量和清洁设备情况拟定所需人员的数量（包清洁设备操作技术人员），如需外援需提前做好后勤保障；
B做好开荒人员的岗前培训（安全要求、注意事项、操作规程等）及动员工作。开荒清洁的组织与实施（见附件2）：
①室内的开荒清洁；
②室外的开荒清洁；
③外墙的开荒清洁。
开荒清洁检查标准（见附件2）：
①室内：
②室外：
③外墙：
2.开荒清洁应注意的事项：
高空作业时注意拿牢作业工具，防止掉落，不准在高空上传递工具或投掷物品；注意墙面附着物，避免碰损或伤害自己，作业时不要做大的悠荡工作；作业时监控人员必须监控到位，严禁离开；
水磨石、大理石、木质地板、金属制品等，禁用强酸强碱的清洁剂； 在洗刮玻璃幕墙注意不要刮花；清洗洗手间三缸禁用钢丝球擦拭； 剥离作业时易滑倒，需事先立好作业标示牌，穿防滑鞋； 使用强酸、强碱、喷雾状清洁剂时，必须戴口罩和手套； 酸性洗剂和碱性洗剂混合使用会产生有毒气体； 使用绝缘不良的洗地机容易产生触电事故； 处理垃圾时，被瓶、罐等玻璃碎片、刀片划伤；
梯子、架子没有放稳，引起人员坠落，清洁器材坠落； 工地环境较为复杂，如路面井盖未盖好行人不慎坠落等；
人工湖、池塘边作业时易滑落发生溺水事故，需两人以上便于相互照应。 3.开荒清洁的管理与检查：
开荒工作前，环境部经理（管理人员）必须详尽地告诉作业人员工作时应注意的安全事项。
环境部经理（管理人员）应每天检查开荒清洁工作进行情况，并将工作情况记录于每天工作日记中。
环境部经理（管理人员）现场跟踪检查，确保操作正确。
环境部经理（管理人员）工作检查表连同相关工作记录应由部门归档保存一年，作为部门员工绩效考评的依据之一。4.开荒清洁结束后
作业完毕要收拾好作业工具、清洁用品，清洁机械设备需做好保养维护； 过度为日常护理清洁阶段，正式进入日常保洁期；
组织探讨本次开荒清洁过程中存在的问题，总结经验，完善管理规程。
六、附件
1.开荒清洁物资清单及用途
擦地机：主要用于硬性地面清洗或地面抛光，是物业保洁不可缺少的清洁设备之一，有单盘式和多盘式两种。
高速抛光机：专用于地面抛光，其构造原理与擦地机相同；它通过高速旋转，使抛光垫与地面进行摩擦，达到抛光效果，适用于大理石、花岗石、云石、木质地板等各种平整硬质地面的抛光或晶面处理。
吸尘机：是用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用设备，是清洁工作中常用的设备之一。
吸水机：专用于清除积水，有单用吸水机和吸尘吸水机两种。 吹干机（吹风机)：主要用于地毯清洗吹干或地面打蜡后吹干。
高压水枪：主要用于冲洗外墙、玻璃、广场地面、汽车、塑料地毯等；它利用马达加压，使水枪喷射出高压水流，冲洗物体表面。
汽油水泵、汽油桶：主要用于开荒现场（供水系统没有完善时）清洁用水供给，前提条件必须保证附近有水源。
垃圾自卸车：装运垃圾的一种设备。
洒水车：主要用于道路冲洗、洒水除尘的一种设备。 清扫保洁车：主要用于道路清扫的一种设备。三轮车、气泵：用于装运工具物品和轮胎加气等。手推垃圾车：用于人力中转装运垃圾。
全能清洁剂：主要用于擦洗瓷砖、不锈钢、大理石、花岗岩等。 玻璃清洁剂：主要用于清除玻璃上的油渍与污溃。不锈钢光亮剂：主要用于清除不锈钢上的污渍和锈斑。洁瓷净：主要用于清除各类瓷砖表面的水泥污渍（酸性）。天那水：主要用于清除物体表面的油污渍，易燃品慎用。
洗洁精：主要用于清洁物体表面的油脂污渍和清洗抹布（碱性）。
扫把：室内使用胶扫把、^v^扫，室外使用胶扫把、竹扫把，扫地应从里到外顺序（^v^扫不能沾水）。
胶垃圾铲、铁锹：收集地面垃圾。
钢丝球、钢丝刷：清除擦拭硬质物体表面顽固污渍。 百洁布：清洁卫生洁三缸表面、或擦拭顽固污渍等。
单面刀片、油灰铲刀、云石铲刀：铲除物体表面较大污渍。 油漆毛扫：扫除窗框内的垃圾细沙等。铝梯、伸缩杆：用于高位清洁
抹布、镜布：主要用于抹尘、擦拭镜面水珠。 安全带、安全帽：高空作业时安全防护。
口罩、胶手套、纱手套、草帽、雨衣雨鞋：主要用于员工安全防护。 创可贴、活洛油、龙虎神丹：应急药品主要用于意外受伤或身体不适。拖布：擦拭（拖）地时用。
地拖桶：用于拖地使用，也可以盛装垃圾或清洁用水。 马桶刷、火钳（长柄钳）：清洁马桶时用。
玻璃水刮、涂水器：用于清洗玻璃窗或平滑型幕墙、台面等。 胶软水管：用于清洁取水，冲洗路面。水瓢：用于盛装水、清洁剂等。消防带、消防水枪、消防板手：用于冲洗外围道路。
老虎钳、一字（十字）螺丝刀、活动板手、电笔：维修类工具现场必备品。 对讲机：现场通讯保障。电筒：临时性照明保障。水刮：用于洗地、雨天刮水。
2、开荒清洁的管理实施与检验标准
1、楼道 清洁范围
楼道梯级、扶手、墙面、电子门、信报箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具的清洁。清洁作业程序
保洁开荒合同 第5篇
家政开荒保洁合同
甲方：吉林体育休闲有限责任公司 乙方：吉林省物业服务有限公司
甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供开荒保洁服务达成以下协议：
框上，门角等易被路忽视的地方，全面擦拭后，喷上家私蜡
10）、地面的清洗：着重处理开荒遗留下的漆点、胶点等污渍，后用清地机对地面进行清洗，后推牵尘油（起防尘作用）。
11）、地角线：用湿毛巾全面擦拭，着重处理没有做掉的漆点，再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡。
12）、地面的清洗：选用环保清洁剂着重处理开荒遗留下的漆点、胶点等污渍，后用清地机对地面进行清洗，后推牵尘油（起防尘作用）。
13）、保养物品及方法
（1）不锈钢洁具类：先使用全能清洁剂清洁物品表面至干净、无污渍；然后使用不锈钢光亮剂保养。
（2）地板养护：先将地面清洁干净后用绿标环保地板蜡将免抛面蜡均匀打在地板上，增加 地板的光亮度及耐磨性。
（3）皮革类：将皮革表面清洁干净，将皮革护理蜡（无苯或碧丽珠）均匀喷在表面，使用专用擦拭布将护理蜡擦匀
（4）实木家具类：将家具表面清洁干净，将家具环保保养蜡喷擦在家具上
（5）理石类：将大理石清理干净后，打上底蜡、面蜡（或石材养护剂）
别墅保洁标准：玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮;框缝无尘土、洁净，窗台下手摸光
尘土。
3、验收标准：
1）、室内清洁验收标准
墙面无灰尘、污渍、污垢、水渍、水印、印迹等。门窗玻璃光亮整洁，无污迹及建筑垃圾。窗框整洁无污染、无胶痕及建筑垃圾。卧室木地板、光亮洁净
壁橱干净整洁，无杂物及建筑垃圾，壁橱表面光洁无污染。门、门套表面无灰尘、污渍。2）、卫生间清洁验收标准
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