棚户区改造出租房合同范本(推荐12篇)思维导图

女痞

2023-05-09

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棚户区改造出租房合同范本(推荐12篇)

棚户区改造出租房合同范本第1篇网友留言：我是北大街万达片区拆迁户，十年了，新房不盖，旧房不拆，买卖冻结，什么时候能有个结果呢？官方回复：经杏花岭区政府核实：万达片区拆迁改造于2008年7月21日正式启动，动迁基本完成。回迁用房建设具备开工条件后，杏花岭区立即协调万达集团开始施工建设原地回迁安置房。

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思维导图大纲

棚户区改造出租房合同范本第1篇

网友留言：

我是北大街万达片区拆迁户，十年了，新房不盖，旧房不拆，买卖冻结，什么时候能有个结果呢？

官方回复：

经杏花岭区政府核实：万达片区拆迁改造于2008年7月21日正式启动，动迁基本完成。回迁用房建设具备开工条件后，杏花岭区立即协调万达集团开始施工建设原地回迁安置房。2014年原地回迁房996套建成交付。2014年12月20日，杏花岭区启动原地回迁选房。截至目前，原地回迁房已经分配安置763户，尚有528户因户型不匹配等问题，自愿等待第二批原地回迁住房建好后进行分配。第一批原地回迁房分配工作结束之后，杏花岭区继续加强与万达集团的沟通协商，做好各项保障措施，最大限度提供便利条件，全力推进回迁楼建设。目前，原地第二期回迁用房正在积极建设，稳步推进之中。待第二批回迁用房建成交工之后，杏花岭区将立即开始第二批回迁用房的分配。

棚户区改造出租房合同范本第2篇

出让人：__________(以下简称甲方)

受让人：__________(以下简称乙方)

见证方：__________(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米(不含柴棚)。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。

第五条付款方式

乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

没有固定不可移动装修物品的破坏;

房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

棚户区改造出租房合同范本第3篇

各位领导、各位来宾、同志们、朋友们：

在全市人民满怀信心共建"惠民之州"的关键之时，今天，我们在这里隆重举行惠州港国际集装箱码头工程项目工程奠基仪式。这个项目的开工建设，不仅是我市实施"以港兴市"战略的又一硕果，也是我市拉动社会经济发展交通类又一重点建设工程。

在此，我谨代表^v^惠州市委、市人大、市政府、市政协对工程的开工表示热烈的祝贺！向前来参加开工仪式的各位来宾表示热烈的欢迎！向参与工程施工的广大建设者致以亲切的问候和衷心的感谢！

近年来，市委、市政府从惠州实际出发，按照全面建设小康社会的总体要求，大力发展循环经济，紧紧围绕化工、数码科技、能源、交通、生态农业、城市基础设施六大循环经济产业链，先后上马了一批大项目，提升了产业发展档次，提高了经济运行质量，全市经济建设和社会各项事业发展保持了全面、协调、快速、健康、可持续发展的良好势头。今天开工的这个项目就是基础交通类的重点项目之一，也是我市招商引资的重点项目之一，具有良好的经济效益、社会效益和环境效益，对推动经济社会可持续发展具有重要意义。

该项目的开工建设，是我市人民经济生活中的一件大喜事，它凝聚了各级领导和各届人士的心血和汗水，全市人民对此给予了高度关注。希望全市各级、各部门要以大局为重，按照"优质、高效、方便、快捷"的原则，全力以赴为项目建设搞好服务，以一流的服务为工程建设营造一流的环境，确保项目建设的顺利推进。希望参与工程建设的施工单位高标准、严要求，发扬艰苦奋斗、迎难而上的优良传统，按照"建一流工程，创一流质量、树一流品牌"的要求，精心组织，科学施工，确保高质量按期完成工程建设任务。同时，也希望社会各界人士以及广大人民群众一如既往地支持工程建设，确保工程早日建成发挥效益。

最后，预祝工程早日建成投产！祝投资各方合作愉快、兴旺发达！祝各位来宾、同志们工作顺利、身体健康！

谢谢大家！

棚户区改造出租房合同范本第4篇

回迁安置房建设开工仪式致辞

尊敬的各位领导、同志们、朋友们：

今天，我们在此隆重举行安置房建设奠基仪式。首先，我代表县委、县政府对安置房的开工建设表示热烈的祝贺！向莅临奠基仪式的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎！

今天开工奠基的春秋、莎岭、高尚、孙庄等社区，总建筑面积70万㎡，位置优越，交通便利，既是我县第一大城中村改造工程，也是城市建设的标志性工程。它的开工建设，标志着全县城市建设工作步入了一个崭新的阶段，必将对加快全县城市化进程起到重要的推动作用。县城乡建设指挥部要把回迁安置房建设摆上重中之重的位置，做好安置房的建设和项目施工单位的监管工作，倒排工期，挂图作战，提速推进工程建设。县直有关部门要从大局出发，各司其职、密切协作，为项目建设提供优质服务，营造一流环境。项目施工单位要按照质量一流、环境优美、设施完善、群众满意的要求，高标准抓好工程建设，全力加快施工进度，确保群众早日搬入安全和谐、环境优美、服务齐全的新社区。

最后，祝xx区安置房工程建设顺利、如期竣工，祝各位领导、各位来宾工作顺利、身体健康、万事如意！

谢谢大家。

棚户区改造出租房合同范本第5篇

经市政府同意，兹定于20xx年8月7日至22日，对太原市xx区旧城改造项目选择异地回迁的被拆迁户进行核实登记。请持有异地回迁安置协议的被拆迁户本人，在规定时间内携带回迁证、拆迁安置协议书、本人户口本和身份证原件及复印件等相关手续，到太原市新建路与柳溪街丁字口西北角十三冶宿舍区内太原市xx区xx街小学办理。

待核实登记工作结束后，我中心将对被安置户情况进行比对、复核和确认，适时通知拟安置在同类户型内的被拆迁户统一到场，按原拆迁顺序号依次选房。本人或有效委托人未按时到场或轮到本人而拒不选房者视为自动放弃选房资格。

请广大被拆迁户相互转告周知。

太原市xx区城市建设拆迁中心

20xx年7月31日

棚户区改造出租房合同范本第6篇

以深化供给侧结构性改革为主线，顺应居民消费升级趋势，促进住房消费向高品质多样化升级。推动房地产业转型升级，推广绿色建筑与绿色建造，扩大装配式与全装修应用覆盖范围，推动科技创新应用，提升智慧化水平，促进行业高质量发展。

1．推动房地产企业转型升级。立足居民住房消费需求升级和变化，引导房地产业与其他业态融合发展。推动房地产企业向片区综合开发运营、老旧小区改造、住房租赁、文旅养老、物业服务、设计、装修等方向拓展业务。引导房地产企业推进建筑工业化和数字化转型。推动房地产开发企业兼并重组，清理"僵尸企业"，优化房地产开发企业资质等级结构。

2．推动绿色建筑发展。推进绿色建筑标准实施，推广自然采光、通风等被动式建筑设计，促进居住建筑能效水平提升。推广绿色施工和绿色建材，推动星级绿色建筑、高水平绿色生态住宅小区建设，推动老旧小区绿色化改造，构建全生命周期的绿色建筑发展体系。引导居民生活方式理念转变，优化建筑用能方式，推广生活热水、炊事高效电气化技术与设备，促进居民生活用能转型，减少直接碳排放。开展以江水源热泵为主的可再生能源区域集中供冷供热试点项目示范，促进建筑能源供给低碳化。提升住宅绿色运营管理水平，鼓励采用绿色金融、财税奖励等方式支持绿色住宅的开发、租赁、运营、改造。推广绿色住宅使用者监督机制，推进绿色住宅购房人验房试点。推广住宅质量潜在缺陷保险制度。

3．扩大装配式与全装修应用范围。大力推进装配式建造方式在新建住宅中的应用，扩大装配式建筑实施规模。全面推广应用预制楼板、楼梯以及内外墙板等成熟的部品构件。加快装配式装修技术研究，推广管线分离、一体化装修技术。严格管理装配式建筑项目。在确保结构安全的前提下，逐步提高装配率和集成度。全面推广住宅全装修，提升住宅综合品质，逐步实现成品住宅交付。政府主导的保障性住房全部实现全装修交付。倡导菜单式全装修，满足消费者多样化和个性化需求。

5．着力促进"住房+康养"深度融合。推动房地产业与旅游、养老、避暑休闲、康体医疗、文化娱乐等产业融合发展。建设康养示范住房项目，形成满足不同层次需求的康养产业生态。依托渝南大娄山、渝东北大巴山、渝东南武陵山等生态资源富集区，打造康养、避暑、休闲产业链。在供地计划编制中，统筹考虑800—1800米海拔区域内相关住房用地布局。

棚户区改造出租房合同范本第7篇

一、取得的成效

三是通过多种举措，提高申报义务人参与自主申报的主动性和积极性。将自主申报工作做为常态化工作来抓，目前我街道自主申报率已达到，暂列全区第一。

五是主动与相关职能部门的联系，协助排查房中房、十元店、安全隐患等，为辖区的平安稳定做出努力。

六是严格租赁管理，提高服务质量。上半年共登记（备案）租赁合同1201份，急群众之所急，为申请小孩入学提供了保障，征收房屋租赁私房税650万元，去年同期增长18%。

二、主要做法

（一）及早部署，扎实做好"四实"信息采集工作

（二）开展形式多样的宣传活动，营造良好的工作氛围

棚户区改造出租房合同范本第8篇

转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守。

第一条转让房屋的基本情况

1、转让房屋位于凭祥市北环路原公牛哥美食城处，即"祥美华庭"住宅商品房开发在建中的内部集资预约认购房屋壹套。

2、转让房屋建筑面积约130平方米，以建成后的实际面积为准。

3、甲方已与广西祥美房地产开发有限公司签订了购房协议，并取得"祥美华庭"内部购房预约书。

第二条上述房屋转让费为人民币壹拾万元。为确保本协议的履行，该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费。

第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承担。购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方负责配合办理手续。

第四条确保交易安全的约定

1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。

2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。

3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。

4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。

5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并及时交纳房款给相关部门，不得拖欠各种费用。

第五条违约责任

1、双方按照购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔约的，双倍返还定金;乙方中途悔约的，无权要求退还定金。

2、如果房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退还乙方壹拾贰万元(转让费、诚意金)本金;不计利息，而且退款时限为三个月时间。

3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的，甲方则承担违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失。

第六条其他未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

棚户区改造出租房合同范本第9篇

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

2、房屋座落___：

二、甲乙双方商定成交价格为人民币___，(大写)元整。

乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。

余款于甲方交房前5日内付清。

三、甲方在年月日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;

七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。

八、双方约定的其它事项：

甲方(签名或盖章)_______________

乙方(签名或盖章)_______________

签订日期：___________年____月____日

棚户区改造出租房合同范本第10篇

"十三五"时期，特别是党的十九大以来，全市城镇住房发展工作坚持以^v^新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕把^v^^v^殷殷嘱托全面落实在重庆大地上这条主线，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，以加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为方向，住房保障和住房市场两个体系持续完善，各项目标任务圆满完成，为促进以人为核心的新型城镇化，推动高质量发展、创造高品质生活作出重要贡献。

住房保障体系不断健全。以实物保障和货币补贴相结合的住房保障方式更加成熟，住房保障政策体系持续完善，公租房管理运营水平不断提升，保障力度不断增强。城镇常住人口住房保障覆盖率达到23%，收入困难与住房困难群众实现应保尽保。公租房保障覆盖范围持续扩大，累计筹集公租房万套，分配54万套，直接惠及群众约140余万人，公租房社区管理规范、服务到位、文明祥和的良性发展局面基本形成。住房公积金有效支持合理住房消费，累计缴存3388亿元、提取2177亿元，发放贷款2134亿元。人才安居保障工程加快推进，累计筹集人才住房9万套，助力"近者悦、远者来"的人才生态加快构建。

居住水平明显提升。城镇居民人均住房面积稳步增加，新增居住用地开发强度明显下降，住房户型结构持续优化，物业服务水平不断提升，棚户区改造攻坚任务圆满完成，老旧小区改造加快推进，住房绿色化、智能化水平全面提升。全市城镇常住居民人均住房建筑面积较"十二五"期末增加平方米，达平方米；中心城区新供居住用地平均容积率下降，至；中心城区新增商品住房建筑面积90平方米以上户型套数占比提高30个百分点，达；中心城区专业化物业服务覆盖率达到；全市累计完成棚户区改造25万户、2788万平方米；累计开工城镇老旧小区改造提升项目1842个，涉及万户、3375万平方米；全市城镇绿色建筑占新建建筑比例达到；实施绿色建筑评价项目96个、1730万平方米，打造绿色生态小区281个、智慧小区244个。

长效机制逐步完善。房地产调控政府主体责任全面落实，符合重庆市场特征的房地产调控长效机制不断完善，房地产市场系统调控、超前调控与精准调控成效显著，合理自住需求充分保障，投机行为得到有效遏制，稳地价、稳房价、稳预期目标基本实现。地房市场联控、金融杠杆调节、供需两侧引导的土地、金融、财税政策高效协同；房地产市场运行监测预警平台全面运行，市场异动预警功能有效发挥；建立健全房地产开发企业和经纪机构诚信公示制度与负面清单制度，多部门联合深入实施专项治理。房地产领域风险总体可控。

行业发展提质增效。房地产业持续对经济社会发展作出重要贡献。全市房地产业增加值占GDP比重为，房地产业累计实现税收3230亿元，占同期税收总收入的。房地产行业集中度持续提升，住宅产业现代化全面发展，获批国家级装配式建筑示范城市，建成投用"智慧住建"云平台。截至"十三五"期末，全市房地产开发企业总数2639家，较"十二五"期末减少530家；其中，一二级资质等级企业占比30%，较"十二五"期末提高6个百分点。实施建筑产业现代化示范工程81个，启动建设装配式建筑约2000万平方米。

棚户区改造出租房合同范本第11篇

2．强化房地产市场监管与风险防范。完善防范化解房地产市场风险工作机制，加强风险预警和联动处置。规范房地产开发、住房租赁、物业服务和经纪机构等市场主体经营行为，严肃查处各类违法违规行为，保护消费者合法权益。加强房地产市场舆情监测和舆论引导，净化市场环境。指导区县落实属地责任，企业落实主体责任，分级分类妥善处置化解矛盾纠纷。加强房地产企业融资管理，防范信贷和交易风险。鼓励引导通过法治化、市场化方式化解重大风险。

4．推进住房领域"放管服"改革。降低住房建设与管理环节的制度^v^易成本，健全公平竞争制度，把优化审批流程、精简审核要件作为"放管服"改革重点，积极开展审批创新，优化办事流程、缩减自由裁量空间、提高服务水平，确保办理建筑施工许可等行政审批便利度保持国内一流水平。

棚户区改造出租房合同范本第12篇

渝东北三峡库区城镇群以建设生态优先绿色发展示范区、高品质生活宜居区和世界级生态文化旅游康养目的地为目标，以渝东北区域中心城市万州为核心，开州、云阳为支点的"万开云"三峡库区核心增长极作为重点建设区域，引导和推动人口向"万开云"及主城都市区有序转移，推进"万达开"川渝统筹发展示范区住房协同发展。围绕三峡库区生态特色，布局一批中高端气候生态康养和体育休闲避暑基地。

万州区住房发展主要布局天城、龙宝、江南、高峰等片区，在铁峰山、恒合等片区适度开发避暑休闲项目。开州区住房发展主要布局东部片区与歇马片区，培育丰泰、大丘、盛山片区。梁平区住房发展主要布局都梁新区与东部片区。城口县住房发展重点推进城区更新改造，加强闲置土地收回再利用。丰都县住房发展主要布局中心城区，重点打造南天湖、九重天等旅游特色项目。垫江县住房发展主要布局东部新区及垫江高新区。忠县住房发展主要布局水坪、银山片区。云阳县住房发展主要布局东部新城杨沙和张家湾两大片区以及黄石高铁新城，打造水口等康养特色项目。奉节县住房发展主要布局朱衣胡家坝和三马山片区，适度发展旅游特色项目。巫山县住房发展主要布局江东组团与早阳组团，重点打造哨路、春泉、平槽等组团康养项目。巫溪县住房发展重点推进城市更新改造，打造红池坝镇、古路镇等旅游特色项目。

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