一期楼栋：7栋11F小高层、2栋16F高层、1栋17F高层、6栋18F高层，共计880户；主力户型为87-114㎡至臻三居，2022年底交房，毛坯交付。
临港政务区向南便是核心居住区，是住宅最为密集的区域，也是临港几所较好学校的所在。围绕在实验学校、威海四中周边的小区，主要分布在威青一级公路以西、浙江路以南、202省道以东、台湾路以北区域，主要有：正棋花园、上河小镇、佳尚府、尚书苑、城南人家、临泉小区、嘉和花园、学府水岸、逸龙湾、天亿学府（天亿城）、保利翰林苑、中南漫悦湾。
正棋花园：2008年左右开盘的小区，威海四中正西侧，项目占地非常大，分南北两个区域。目前在售二手房均价在5500—7500元左右。项目开发较早，多以多层板楼为主，房产证办理较慢，购买二手房请看清是否有证。
嘉和花园：由57栋小高层和高层组成，户型面积在78、88、93、127平，背靠临港实验学校，是临港区人气比较旺的小区，其主要原因是有很大一部分回迁户。
上河小镇尚书苑：2016年建成的房子，小高层为主，两栋高层，二手房均价在7000元左右与威海四中背靠背，紧邻威青一级公路。出高速向威海市区方向，看到的左手边第二片小区便是，墙体上有尚书苑字样，这也是我来威海印象最深的三个字，名字很书香气，开始我还以为这边就是威海市区呢。
天亿城：2018年开盘项目，当时来讲属于临港比较高端的项目，位置也是相当不错，基本把政务区、实验学校、威海四中都环绕在了周边，所以天亿城一度成了临港非常热手的项目，户型区间在80—160平之间，均价7500元，最高卖到过8500元，毛坯交付。项目暂无二手房。
佳尚府：2018年初的小区，一期8栋，由4栋小高层和4栋高层组成，共万平方米，588户，户型面积从㎡㎡；二期逸龙湾将推5栋高层和小高层，户型面积为84—156㎡的二室两厅至三室两厅，2020年年下半年初开盘。均价在7000--8500元左右。
城南人家：2010年开盘小区，由33幢多层和5幢小高层组成，占地面积12万平方米。规划有大型购物广场、新区重点幼儿园、沿街休闲商业等完善的生活配套设施。小区中心环路路侧设计了配套老年活动中心、文化活动站；结合中心绿地及中心广场设置了居民健身设施。可以说是临港规模比较大的社区了。二手房均价7500-8500元左右。
威青一级公路西侧，给我印象最深的就是每次晚上路过临港，都能看到一个金碧辉煌的小区（投光灯照射），这就是城南人家，我很纳闷这个小区也算不上多么高端，就是挨着威青一级公路近些，有必要弄这么多灯光吗？难道不影响业主居住？难道就是因为临港最南侧的小区，是临港的门户？
临泉小区：2012年左右的小区，相对来说是临港较老的房子，有多层板楼和小高层，均价在6000元左右。
保利翰林苑：在售新盘，2020年8月份开盘项目，在售洋房和小高层，户型区间78—125㎡。临港今年热销项目之一。期房，还看不出什么，位置紧靠四中东侧，靠近威青一级公路。均价7300元，毛坯交付。
中南漫悦湾：2019年12月开盘新盘，一期地块共规划5栋17层住宅楼、4栋25层住宅楼，总建筑面积为10万平米。二期30万平米正在运作中。户型面积为105㎡、115㎡、125㎡。漫悦湾为中南布局威海第二盘，位置也非常醒目：威青一级公路东侧，目前来看是非常独特的样子，因为公路东侧住宅第一个，周边啥也没有呢。似乎与临港区格格不入，但是一个公路桥洞改变了我们看到的本质，威青一级公路下有个立交桥，直接打通了漫悦湾到四中的通道，步行也就1000米内。均价8500元左右，带装修交付。
整个临港的项目从2019年开始火起来，主要是因为先有威高布局，紧接着是富力城、保利、中南等争相在临港做项目，从而起到了一个引领作用。
威高水韵康桥：草庙子高端项目之一，威高布局临港第一盘。一期售罄，二期新品规划面积84-155㎡低密光合洋房，221-268㎡城市滨水联排，均价6948元/㎡起价，毛坯交付。项目卖点：临港城芯，省道202与303交汇处，匠筑临港首个水岸低密住区。外揽约4000亩林泉河省级湿地公园，内拥两轴十二大园林景观，一城盛境之上，以光合洋房、滨水联排、临街商业多元业态诠释威高幸福+生活。
富力城：2019年10月落子林泉河畔，紧邻林泉河公园，家门口的天然氧吧。未来将建成集科创、文化、教育、生活、生态区域发展为一体的产城互动、产城融合的科技生活小镇，临港区最具品质的理想生活标杆即将到来。目前在售三期新品，建面约83㎡-111㎡精装美宅，7xxx元/㎡起价，均价8500元/㎡。
富力城的优势是后期的配套规划和生活空间打造，沿着临泉河完美的结合住宅与自然，与威高广场一河之隔。缺点是有些靠西了。
恒和家园：记得2018年第一次去恒和家园，看到的是一片荒地，周边也是相当荒凉，如今是威高广场核心区域。项目品质相对品牌开发商而言略显普通。目前在售户型有：平平3居，毛坯交付，均价7300元/平米。
以上差不多是目前临港区域内大部分小区的大致情况，包括一些老小区和在售新盘。如果您买房考虑实验小学，尽量选择林泉河以北区域的项目。再有就是，临港虽然是威海重点发展的一个区域，但是对于发展速度上来说，还是有些慢，毕竟威海的人口数量是有限的。不然临港区也不会有这么好的环境和交通，即便是你想堵车都难。
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无数
