二手房买卖时没拿到房本，那购买合同有效吗思维导图
回憶褶皺
2023-04-12
二手房买卖时没拿到房本，那购买合同有效。但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。
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