现在继承父母房产还需要继承权公证吗思维导图

拾人心

2023-04-11

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现在继承父母房产还需要继承权公证吗

现在继承父母房产还需要继承权公证吗

婚姻法

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继承权

继承权公证

当事人申请办理继承权公证，应当到有管辖权的公证处提出申请，继承权公证是一种是否享有遗产继承权的证明活动。因此，想必大家想知道关于现在继承父母房产还需要继承权公证吗？接下来由树图网小编详细为您介绍！

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现在继承父母房产还需要继承权公证吗思维导图模板大纲

一、现在继承父母房产还需要继承权公证吗

继承权公证不再是必须的，继承人可以选择先办理继承公证，然后再办理继承房产的过户手续，也可以不公证，直接办理继承手续。

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条之规定：“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’，和‘遗嘱继承权公证书’或‘接受遗赠公证书’，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。”

二、办理继承权公证需要哪些材料

1、法定继承应提交：

（1）申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件)；代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证；监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件；

（2）申请人所在单位人事部门介绍信，说明办何公证，继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况；

（3）被继承人的死亡证明，法定继承人中已死亡的要提供死亡证明，宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书；

（4）被继承遗产的产权证明；

（5）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明；

（6）法定继承人的亲属关系证明；

（7）继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃，在外地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证。

2、遗嘱继承应提交：

（1）前款应提交的1至5项的证件及材料；

（2）被继承人生前所立的有效遗嘱；

（3）有遗嘱执行人的，提供执行人的身份证件及复印件。

三、办理继承权公证应注意的事项

1、遗产是公民死亡后遗留的个人合法财产，主要包括：

（1）公民的收入；

（2）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（3）公民的林木、牲畜和家禽；

（4）公民的文物、图书资料；

（5）法律允许公民所有的生产资料；

（6）公民的著作权、专利权中的财产权利；

（7）公民的有价证券、履行标的为财务的债权等。

2、被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况，遗产现在何处，由谁保管，产权应没有争议。

3、法定继承子女应包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母、同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。

4、法定继承人放弃继承权的，应亲自到公证处做出意思表示。

5、办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：

（1）遗嘱继承人放弃继承的；

（2）遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的；

（3）遗嘱继承人丧失继承权的；

（4）遗嘱无效部分涉及的遗产；

（5）遗嘱未处分的遗产。

6、遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。

继承人缺乏劳动能力，又没有生活来源，应按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。

引用法条

[1]《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条

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