财产权是指公民对其合法财产享有的不受非法侵犯的所有权。我国《宪法》第十三条规定:“公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”
首先,在法律效果方面,征收的法律效果是私人或集体财产所有权的改变;征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。
其次,在补偿方面,在征收的情况下,因为所有权已经移转,因此不存在返还财产的问题,应当依照法定标准对征收人进行补偿;在征用的情况下,因为所有权没有转移,如果标的物没有毁损灭失,则返还原物即可;若毁损灭失,则应当予以补偿。
再次,在适用条件方面,征收不一定是在紧急状态下采用,只要是为了公共利益的需要,依法定程序进行即可;征用一般是在临时性、突发性的紧急状态中适用,如抢险、救灾、战争等。
最后,在适用对象方面,征收的适用对象限于不动产;征用的对象包括不动产和动产。