在合同执行过程中,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整
当然,一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整
因此,通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担,对承包商而言,其风险相对较小,但对业主而言,不利于其进行投资控制,突破投资的风险就增大了
在工程施工承包招标时,施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同,通常不考虑价格调整问题,以签订合同时的单价和总价为准,物价上涨的风险全部由承包商承担
但是对建设周期一年半以上的工程项目,则应考虑下列因素引起的价格变化问题:
(2)其他影响工程造价的因素,如运输费、燃料费、电力等价格的变化
(4)国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。