建造师考试知识点思维导图

U44564867

2022-08-16

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思维导图

考研考证

建筑师

考试知识

建筑考证

主要介绍了政府对市场的评价，社会综合信用评价，建筑工程险种，常见考试问题和材料水资源的技术要点及土地归属权和违规操作等常见考点

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思维导图大纲

政府对市场主体的守法诚信评价

政府对市场主体的守法诚信评价是政府主导，以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，对市场主体进行诚信评价。

评价内容包括对市场主体违反各类行政法律规定强制义务的行政处罚记录以及其他不良失信行为记录。

评价标准内容以建筑市场有关的法律责任为主要依据，对社会关注的焦点、热点问题可有所侧重。

社会中介信用机构的综合信用评价

社会中介信用机构的综合信用评价是市场主导，以守法、守信、守德、综合实力为基础进行综合评价。

综合评价中有关建筑市场各方责任主体的优良和不良行为记录等信息要以建筑市场信用信息平台的记录为基础。

建设工程活动涉及的险种

建筑工程一切险

安装工程一切险

机器损坏险

机动车辆险

建筑职工意外伤害险

勘察设计责任保险

工程监理责任保险

常考问题

什么是容积率?

容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。

什么是建筑密度?

建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。

什么是绿地率(绿化率)?

绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。

什么是日照间距?

日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离

建筑物与构筑物有何区别?

凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物。

人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物。

节材与材料资源利用技术要点

降低材料损耗率，减少库存；避免和减少二次搬运。

推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土。

门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料。

选用耐用、维护与拆卸方便的周转性材料和机具，推广采用外墙保湿板替代混凝土施工模板的技术。

现场办公和生活用房采用周转式活动房。

节水与水资源利用的技术要点

施工中采用先进的节水施工工艺。

现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土。

项目临时用水应使用节水型产品，对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。

现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。

权利含义

土地所有权

农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。

我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

建设用地使用权

因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国有的土地的权利。

设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。

地役权

为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。

土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

气割、电焊的“十不烧”规定

焊工不了解焊件内部是否有易燃、易爆物时，不得进行焊、割。

用可燃材料保温层、冷却层、隔声、隔热设备的部位，或火星能飞溅到的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准焊、割。

有压力或密闭的管道、容器，不准焊、割。

附近有与明火作业相抵触的工种在作业时，不准焊、割。

各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗，或未排除危险之前，不准进行焊、割。

与外单位相连的部位，在没有弄清有无险情，或明知存在危险而未采取有效的措施之前，不准焊、割。

焊工不了解焊、割现场的周围情况，不得进行焊、割。

焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业。

属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割。

焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防护措施前，不准焊、割。

施工总进度计划的编制依据

工程项目承包合同及招标投标书

工程项目需要的资源，包括劳动力状况、机具设备能力、物资供应条件等

工程项目全部设计施工图纸及变更洽商

工程项目拟采用的主要施工方案及措施、施工顺序、流水段划分等

地方建设行政主管部门对施工的要求

工程项目所在地区位置的自然条件和技术经济条件

工程项目有关概(预)算资料、指标、劳动力定额、机械台班定额和工期定额

现行的规范、规程和技术经济指标等有关技术规定

塔吊操作规程“十不吊”

歪拉斜吊重物时不吊

被吊物上有人或浮置物时不吊

工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊

超载或被吊物重量不清不吊

指挥信号不明确不吊

容器内装的物品过满时不吊

捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能引起滑动时不吊

被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬垫时不吊

结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊

遇有拉力不清的埋置物件时不吊

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计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据思维导图模板大纲

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思维导图模板

资格考试

建造师

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