杜Sir的十堂AI课：第一堂思维导图

U5130270518

2026-05-12

浏览量: 77

提示词

实战方法

应用场景

提示词核心认知体系、结构化提示词框架相关内容讲解

树图思维导图提供《杜Sir的十堂AI课：第一堂思维导图》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《杜Sir的十堂AI课：第一堂思维导图》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：f40612eea1c3a9df2072b4f1be5fbac7

思维导图大纲

AI时代房产经纪人的新生产力工具

AI是超级助手而非替代者

AI作为房产经纪人高效协同的“超级助手”，需通过精准提示词驾驭其能力。

当前行业痛点包括获客难、需求挖掘浅、文案撰写累、服务流程繁琐等。

提示词是驾驭AI的关键缰绳

提示词是输入给AI的清晰指令，类比为向博士级全能助理下达工作命令。

清晰提示词是人机高效协作的前提，本质是拉齐认知、明确意图的过程。

提示词核心认知体系

提示词定义与协作逻辑

提示词是引导AI生成特定内容或执行任务的结构化输入指令。

AI不了解经纪人身份、客户背景及业务细节，需靠提示词补全上下文。

五大常见使用误区

模糊笼统：如“写一篇短视频文案”导致输出泛泛而谈、不可用。

过度限制：如“7个字解释容积率”违背表达规律，降低可行性。

角色混乱：未明确专业资历（如“十年资深经纪人”）削弱输出专业性。

场景缺失：如“推荐好房子”缺乏地域、预算、人群等关键约束条件。

缺乏延展：仅说“请重新调整方案”未指明修改位置与方向，AI无法执行。

R-STOA结构化提示词框架

任务目标（Task&Goal）

明确具体任务类型，如生成带看话术、设计短视频脚本、撰写房源描述等。

定义可衡量成果，如提升客户回复率、增加带看预约量、推动签约转化等。

输出要求（OutputRequirements）

规定格式（分点列出/对话脚本/表格）、字数（≤300字）、风格（亲切专业/通俗易懂）。

要求突出核心卖点、规避虚假宣传、嵌入留资钩子等实操性要素。

角色设定（Role）

赋予AI明确专业身份，如“青岛崂山区十年学区房专家”“二手房交易谈判顾问”。

匹配知识深度（熟悉最新购房政策）、表达风格（热情活泼/严谨高效）与业务范围。

场景与背景（Scenario&Background）

描述应用场景（线上咨询/线下带看/短视频获客/谈判撮合）及服务区域。

输入客户画像（年龄、家庭结构、预算、购房目的）与市场动态（房价趋势、政策变化）。

辅助信息（AuxiliaryInformation）

提供参考资料（最新政策摘要、区域成交数据、竞品房源信息）。

补充历史交互（客户已提顾虑、过往推荐房源）与可调用工具（地图API、贷款计算器）。

提示词实战方法论

三段式简易模板

“我是谁”：交代自身背景与AI应扮演角色，如“青岛黄岛区十年经纪人”。

“我要干什么”：聚焦任务类型，如“写春节返乡置业短视频口播文案”。

“我有什么要求”：细化平台规则、语言风格、字数、完播率等硬性指标。

动态化原则应用

融入实时数据：引用“2025年青岛购房补贴政策”“崂山近3个月二手房均价”。

跟进市场趋势：结合西海岸新区学区政策调整，突出新政下房源优势。

适配客户需求：根据客户预算变更即时更新提示词中的金额区间与房源标准。

多维优化技巧

示例引导法：提供1–3条优质抖音文案示例，标注其痛点切入与行动引导亮点。

约束强化法：明确禁止“绝对升值”“最快成交”等违规表述，强调合规披露产权瑕疵。

任务拆解法：将“二手房全流程服务”拆为带看策划、谈判撮合、需求挖掘等6个子任务。

多轮对话策略

逐步深入：首轮挖掘基础需求（预算/户型/区域），次轮聚焦学区落户时间等细节。

及时确认：在关键节点要求AI复述客户信息，避免理解偏差导致后续失误。

上下文关联：后续提示词中主动引用前序输出结果，保障逻辑连贯性与服务延续性。

房产新媒体14大应用场景

内容运营类

合集分类：基于抖音头部账号实践，为房产短视频建立10+主题合集体系。

热点选题：结合城市特性（如广州暑假季）生成30条高完播率短视频选题及开头范例。

平台规则：分平台（抖音/小红书/视频号）梳理违禁词清单，标注地域管控差异。

客户服务类

私域话术库：针对日均50+组私信咨询，生成30条提升留资率的标准化回复话术。

带看讲解词：按“小区外立面→单元门→电梯厅→入户门→各功能间”动线生成生活化讲词。

朋友圈文案：以现代诗歌格式撰写成交故事，分事件/感悟/金句三段式呈现。

合规风控类

违禁词检测：上传小红书笔记文档，自动识别并标注平台敏感词及合规替代建议。

直播逐字稿审核：扫描直播稿，标记风险话术并提供合规改写版本与重点提醒卡。

政策解读文案：依据重庆新房置换补贴新政，生成含政策概述、影响分析、注意事项的口播稿。

内容生产类

小红书图文生成：基于项目笔记附件，输出含标题/开头/三段正文/结尾钩子的800字内图文。

楼盘测评文案：结合郑州十一开盘节点，生成1分30秒内可单人拍摄的通俗化原创短视频文案。

对标账号分析：“大胡子说房”语言风格、爆款脚本结构、评论区高频问题三维度拆解。

起号策略制定：面向天津90后刚需客群，输出跨平台（抖音/视频号/小红书）差异化起号方案。

项目资料转化：将有道云笔记中的楼盘信息，一键转为符合小红书调性的图文笔记文案。

904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查思维导图

U633687664

3.9

树图思维导图提供《904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：10b9a8a2dd2fb4593f8130ef16c320fc

9.战斗的基督教思维导图

U582679646

3.63

树图思维导图提供《9.战斗的基督教》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《9.战斗的基督教》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：33d168acd0cd9f767f809c7a5df86e3a

思维导图模板

IT互联网

产品结构

正文

相似思维导图模版

思维导图模版推荐

·永州东山景区内容升级· 中华文明韧性精神地标思维导图

2026-05-11 19:07:45

元气森林用户定向内容设置思维导图

2026-05-11 16:59:27

首页

我的文件

我的团队

个人中心