办理个人授权委托书需要注意哪些方面思维导图

我有一颗少女心耶

2023-03-17

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办理个人授权委托书需要注意哪些方面

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思维导图大纲

一、办理个人授权委托书需要注意哪些方面

到行政机关办理个人授权委托书需要提供证件如下

1.委托人的身份证；

2.受委托人的身份证复印件；

3.提供所购房产的具体信息（坐落，小区名称、楼号、房间号等）；

4.委托书（一般公证处帮助起草，如果银行有特殊要求，委托人一定要向公证处说明）。到行政机关办理个人授权委托书注意事项：

（1）.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

（2）.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

（3）.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

（4）.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。

（5）.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。

授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。

二、授权委托书的基本内容应当包括

1.委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的，则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。

2.委托的事项一定要写得明确、具体。应当注意的是，在民事代理中，代理人受托的事项必须是具有法律意义的，能够产生一定法律后果的民事行为。我国《民法通则》第63条第3款明确规定：“依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。”如具有人身性质的遗嘱、收养子女、婚姻登记等法律行为。

3.委托的权限范围，是代理人实施代理行为有效的依据，律师代书时一定要写明确。在民事代理中，委托人授予代理人代理权的范围有三种情况：A、一次委托，即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为;B、特别委托，即代理人受托在一定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律行为;C、总委托，即代理人受托在一定时期内办理有关某类事务或某一种标的物多种民事法律行为。

在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种：A、一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。B、特别委托，即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为，如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求;有权提起上诉或反诉;有权与对方当事人和解等。理应注意的是，我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质，对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定，即“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。”