民用建筑工程等级分级标准思维导图

没顾忌

2023-03-15

浏览量: 10

民用建筑工程等级分级标准

司法鉴定

司法鉴定分类

建筑工程司法鉴定

建筑工程在平时生活中都是非常常见的，那么对于不同的建筑工程项目来说需要的资质可能都是不一样的，分为很多个等级标准的，因此我们要有所了解。接下来由树图网小编为大家带来民用建筑工程等级分级标准的详细知识，希望帮助到大家。

树图思维导图提供《民用建筑工程等级分级标准》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《民用建筑工程等级分级标准》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：d960f4ddd998d3ed3f71f1ccb588d0d9

思维导图大纲

一、民用建筑工程等级分级标准

（一）一级资质

1、高度200米以下的工业、民用建筑工程；

2、高度240米以下的构筑物工程。

（二）二级资质

可承担下列建筑工程的施工：

1、高度100米以下的工业、民用建筑工程；

2、高度120米以下的构筑物工程；

3、建筑面积15万平方米以下的建筑工程；

4、单跨跨度39米以下的建筑工程。

（三）三级资质

可承担下列建筑工程的施工：

1、高度50米以下的工业、民用建筑工程；

2、高度70米以下的构筑物工程；

3、建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

4、单跨跨度27米以下的建筑工程。

二、建筑工程的资质

（一）建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

（二）建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。

（三）单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

三、工程合同的特征

（一）签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。

（二）承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。

（三）签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”

第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

（四）建设工程施工合同实行备案制度。

建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案；《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。

在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。