1、 一部分是投资款，就是你到美国去，需要投资到项目上，实际会被使用从而创造就业的资金，这部分资金是风险投资。现在主流是投资区域中心项目，50万美金， 到5年或者5年以上的还款时间点，项目方承诺还款。
既然是风险投资，势必会承担一定的风险。比如项目倒闭，你可能会亏损50万本金的一部分或者全部，所以一定要选择靠谱的EB-5项目。如果项目不错，所有的资金应该能够全额拿回来。其实，与投资股票类似。
2、 除了50万美金的投资本金，如果投资区域中心项目，通常有5万美金（金额不定，少则4.5万美金、多则6万美金，主流是5万美金）的项目管理费，这是给项目方的费用。
3、 另外是律师费，基本在1.5万美金左右，2万-2.5万美金也有可能，我个人认为3万美金以上就偏贵了，有点不太正常。
4、 中介费，各个中介定义不一样，提供的服务也不一样，金额也不一样。我认为通常中介费在1万美金上下，都属于正常。具体要根据提供的服务和内容来定义，当然也有各种优惠的可能性。
综合以上，大概是57.5万美金的费用。除此之外，还有需要给美国移民局的费用。
5、 I-526申请费用3675美金、广领馆面试费用345美金/人，面试通过后拿绿卡165美金/人、打指纹85美金/人，如果不走领馆程序，走I-485的费用是1140美金/人。以上总的加在一起，大概是1万美金左右的费用，加上上面的是58.5万美金左右了。
6、另外还有一些材料费、翻译、公证等杂七杂八的费用，以及如果有银行贷款利息等等，就算在0.5-1万美金。总的成本加在一起在59万美金左右，应该不会超过60万美金。
