强制执行总执行不了怎么办？思维导图

我于2000年7月购买了一套房屋(对方是以成本价购买的公有房,且对方已取得个人私产本).但至2002年对方仍不给办理过户,故于2002年12月起诉到法院,法院判决被告协助原告办理过户并承担诉讼费4000元,后我又申请强制执行, 但因被告为80岁人,以老卖老,他本人不去单位单位就不给盖章,单位不盖章局的房改办就无法盖章,在房产局就无法办理过户.因此至今仍未办理过户,现求教如下:

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