写房屋租赁纠纷起诉状有什么要求思维导图

孤败

2023-03-09

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起诉状

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起诉

如今对于大多数在外的年轻人，租房形式成为了最佳首选。那么当出现房屋租赁纠纷我们该如何处理呢，很多人会选择写房屋租赁纠纷起诉状，通过法律途径解决。今天树图网网的小编就带你详细了解写房屋租赁纠纷起诉状有什么要求。下面，请看详细介绍。

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思维导图大纲

一、房屋租赁合同纠纷起诉状模板

原告：ＸＸＸ，男，汉族，１９ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日出生，住址：ＸＸ市ＸＸ路ＸＸ号地下，邮政编码：ＸＸＸＸＸ，身份证号码：ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ，手机：ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ。

委托代理人：ＸＸＸＸＸＸＸ

被告：ＸＸＸ，男，汉族，１ＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日出生，住址：ＸＸＸ市ＸＸＸＸＸ，邮政编码：ＸＸＸＸＸ，身份证号码：ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ，手机：ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ。

案由：房屋租赁合同纠纷

诉讼请求：

（1）判决解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》；

（2）判决被告返还原告房屋租赁押金人民币ＸＸＸＸ元；

（3）判决被告赔偿原告装修损失费人民币ＸＸＸＸＸＸ１元；

（4）判决被告承担本案诉讼费、评估费。

二、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效

（1）行政诉讼的时效，根据规定为：“公民、法人或者其他组织直接向法院起诉的，应当在知道作出具体行政行为之日起3个月内提出。法律另有规定的除外。”行政诉讼时效的最长期限是1年，从知道有权提起行政诉讼时起算民事诉讼的时效，根据2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

（2）法律另有规定的除外。有几种特殊情况的时效为1年。其中，房屋租赁中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。所以，房屋租赁合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢记其诉讼时效为1年，超过1年起诉的，法院若查明，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。我国民法中规定的最长诉讼时效为20年，在这20年中，尽管出租人不知道自己的权利受到侵害，超过20年的，法院也以超过时效来处理。当然，诉讼时效中还有中止和中断的情况。《民法通则》第139条规定，在诉讼时效期的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，为诉讼时效中止。从中止原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。