拆违建给补偿吗思维导图

久别情深

2023-03-08

浏览量: 4

拆违建给补偿吗

拆违建给补偿吗

征地补偿

征地补偿动态

现代社会经济发展迅速，国家城乡建设也在不断发展中，其中就牵扯到不少征收征用补偿问题，比如征地补偿，征用果林补偿等等。但是，如果拆迁的对象是一个违法建筑呢？该建筑既没有获得批准手续，也没有按照标准建造，这种情况下需要给予补偿吗？如果给的话标准是多少呢？那么，拆违建给补偿吗？以下内容由树图网编辑为您详细解答。

树图思维导图提供《拆违建给补偿吗》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《拆违建给补偿吗》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：d242daf3273d3918179281f2ec64209e

思维导图大纲

相关思维导图模版

拆违建给补偿吗思维导图模板大纲

一、拆违建给补偿吗？

违建的房子被强制拆除后，能不能拿到补偿，要依据被强拆的房屋是否合法而定，如果是强制拆除违法建筑，没有经济补偿。如果是合法的房屋，有经济补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、如果房屋被强拆怎么办？

房子被强拆这肯定是可以通过法律途径来解决的。第一，房屋强拆肯定涉及到政府的具体行政行为问题，你可以向上级政府提起行政复议或者向法院提起行政诉讼。第二，强拆属于行政强制执行，现在必须由人民法院执行，现实中一般都是拆迁公司来干的，可以去起诉要求赔偿的。

强制拆迁必须具备以下四个法定条件：

（一）法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

（二）强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

（三）必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

（四）征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

1、明显缺乏事实根据；

2、明显缺乏法律、法规依据；

3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；

4、明显违反行政目的，严重损害公共利益；

5、严重违反法定程序或者正当程序；

6、超越职权；

7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

三、什么情况属于违章建筑

目前我国法律并没有明确“违章（法）建筑”的含义，在学术界目前比较认可的一种说法是：违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。

（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物；

（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》

[2]《中华人民共和国城乡规划法》

[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

[4]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

查看更多

中国邮政运营重点指标提示思维导图

树图思维导图提供《中国邮政运营重点指标提示》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《中国邮政运营重点指标提示》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：549bb5cd0fb673b56a2dd461adc52fbd

中国邮政运营重点指标提示

社群客服SOP细则思维导图

树图思维导图提供《社群客服SOP细则》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《社群客服SOP细则》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：81b812ba763ba888461739d58163c1e4

社群客服SOP细则

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

合伙企业法思维脑图思维导图

2023-10-24 12:05:02

合伙企业法思维脑图

融资商业计划书范文思维导图

2023-02-13 08:06:42

融资商业计划书范文

职务侵占罪思维导图

2023-02-13 04:51:39

职务侵占罪

二级医疗机构设置标准思维导图

2023-03-16 23:52:55

二级医疗机构设置标准

被债务人清偿的管辖思维导图

2023-02-22 03:32:17

被债务人清偿的管辖

生产许可证要怎么办理思维导图

2023-03-05 06:52:44

生产许可证要怎么办理

思维导图模版推荐

租门面搬迁补偿标准思维导图

2023-03-08 05:12:00

租门面搬迁补偿标准

买了违法大棚怎么办思维导图

2023-03-08 05:12:04

买了违法大棚怎么办

贫困异地搬迁补偿标准思维导图

2023-03-08 05:11:56

贫困异地搬迁补偿标准

公寓安置与产权调换区别思维导图

2023-03-08 05:11:47

公寓安置与产权调换区别

征地补偿和安置补偿的区别思维导图

2023-03-08 05:11:40

征地补偿和安置补偿的区别

房屋征收时,被征收房屋的价值补偿包括哪些思维导图

2023-03-08 05:11:35

房屋征收时,被征收房屋的价值补偿包括哪些

首页

我的文件

我的团队

个人中心