国家征地鱼塘补偿标准思维导图

以为你会等我

2023-03-08

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国家征地鱼塘补偿标准

征地补偿

征地补偿标准

农村征地补偿标准

国家基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为就是征地，进行土地征收时需要依照法律规定的权限和程序，征收的补偿也有一定的标准，就国家征地鱼塘补偿标准、解决征地补偿款纠纷的方式、征地补偿需要遵守的基本原则，以下由树图网小编为您介绍，一起来了解一下吧！

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思维导图大纲

一、国家征地鱼塘补偿标准

针对于农村鱼塘承包养殖的征地补偿项目主要分为以下几种：

（一）鱼塘所占土地的补偿费，按照《土地管理法》的规定，补偿费为土地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍，作为鱼塘来讲，年产值也是比较容易计算的，即前三年的话平均每年所能创造出来的利润乘以六倍或者十倍就是该土地的补偿费。

（二）征收鱼塘的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

（三）被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，征收鱼塘涉及到地上附着物的补偿标准，具体来讲就是鱼塘的附属设施配房的补偿标准，这个标准由省自治区直辖市来做具体的规定。

二、解决征地补偿款纠纷的方式

（一）行政复议，公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为；

（二）行政诉讼，公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉；

（三）民事诉讼，可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状；

（四）地补偿协调裁决，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；

（五）征地纠纷听证制度。

三、征地补偿需要遵守的基本原则

（一）间接补偿原则

这种原则的主要原因征收土地是国家为了公共利益的需要，将农民集体所有的土地征收为国家所有，将集体土地转变为国有土地，并不是开发商向农民买地。所以在征收土地过程中征地补偿款是由国家对失地农民和集体记进行补偿，而不是开发商或者用地单位进行。

在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的，一般控制在几万元以内，很多国家重点工程由于其政策和法律上照顾可能会更低，但是在出让国有土地的时候每亩地的出让价可能会达到几十万、甚至上百万。以前农民朋友在咨询中反映了这一问题，据此认为村干部、地方领导截留补偿款是由于对法律的不理解。

（二）保障失地农民生活水平不下降原则

由于土地是农民维持生活和进行生产的基本生产资料，为防止农民在失去土地后基本生活水平下降，土地管理法规定了在按照第四七条第二款不能满足被征地农民生活水平不下降的应当提高补偿，批准提高征地补偿标准的机关为省级人民政府，但是其提高的标准安置补助费和土地补偿费不得超过被征土地前三年平均产值的三十倍。也就是说土地年平均产值的三十倍就是征收土地补偿的最高标准，若被征土地前三年平均产值1500元，则其土地补偿费和安置补助费得最高补偿标准为45000元。