购买开发商储藏间怎么签合同思维导图

堕落时代

2023-03-08

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购买开发商储藏间怎么签合同

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有些人在购买房子的时候也会选择购买一个储藏间，这样可以更好的储存一些家里面装不下的东西。在购买储藏间的时候最好是也签上合同，这样才可以保证我们的利益。下面我们请树图网小编给我们介绍下购买开发商储藏间怎么签合同。

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思维导图大纲

一、购买开发商储藏间怎么签合同

合同编号：

甲方：___________________ 乙方：___________________

身份证号码：_____________ 身份证号码：_____________

联系电话：_______________ 联系电话：_______________

甲、乙双方依据诚实信用与自愿原则，就储藏室转让有关事宜，经协商达成如下合同条款，以资共同遵守。

（一）甲方于年月日向房地产开发有限责任公司购买一间储藏室（），合同建筑面积为平方米，未办理产权证。

（二）现甲方自愿将上述储藏室有偿转让给乙方。乙方对该储藏室结构现状已认可并自愿受让购买。

（三）转让价格及支付方式：甲、乙双方议定该储藏室转让价款为人民币（大写）（￥元）。由乙方于合同签订之日一次性全部付清给甲方。同时，甲方应负责将出售的储藏室按现状移交给乙方，不再享有该储藏室任何权利。

（四）有关约定：如以后涉及该储藏室产权登记事宜，甲方应协助乙方办理产权登记，相关费用由承担。

（五）违约责任：

1、本合同一经订立，如有一方擅自毁约，除按储藏室总价款的 %纳违约金给对方外，还应承担对方的一切经济损失。

2、如因甲方过错以外原因导致乙方无法正常使用该储藏室而解除合同，甲方应按“转让价款/ 个月*（个月-乙方实际使用月份数）”标准向乙方退还部分转让价款，但最多不超过转让价款决额，最少不低于元。

（六）争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

1、提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

2、依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

（七）本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

签署时间：年月日

甲方（盖章）：

联系人：

联系方式：

地址：

乙方（盖章）：

联系人：

二、绑定销售买房子储藏室必须要吗

要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了；要是不绑定，就看个人需要了；要是绑定储藏室就必须买了。购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。此外，在开发商交房时还应注意以下问题：

（一）要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

（二）要看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。

（三）要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，最好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《北京市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。

（四）要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。

（五）签订合同要注明房屋缩水要开发商赔偿，所交大定金可以退还（法律规定），会所应由开发商承担，不在业主的公摊中。

三、捆绑销售是什么

所谓捆绑销售，是指两个或两个以上的品牌或公司在促销过程中进行合作，从而扩大它们的影响力。作为跨行业和跨品牌的新型营销方式，被越来越多的企业重视和运用。但不是所有产品和服务都能随意“捆绑”，需要制定正确的捆绑策略。

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