湖东公路征地拆迁补偿标准思维导图

几点疏雨

2023-03-08

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湖东公路征地拆迁补偿标准

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思维导图大纲

一、征地补偿标准

(一)水田：32500.00元/亩(保水田、雷响田、固定菜地、鱼塘)。

(二)旱地：19500.00元/亩(平旱地、梯旱地、坡旱地、轮歇地)。

(三)果园、特种经济作物地(按下列三类分别补偿)：

未挂果：26000.00元/亩;

初挂果：32500.00元/亩;

盛果：39000.00元/亩。

(四)荒山、荒坡：650.00元/亩。

(五)宅基地、石灰窑、坟地、河沟、河道、河地等，按照原地类(水田、旱地、荒山、荒坡)的相应地类标准补偿，其地上附着物按实际损失折价补偿。

二、房屋拆迁补偿标准(按十成新成本计算)

(一)框架结构：780.00元/㎡。

(二)砖混结构：650.00元/㎡。

(三)砖木结构：455.00元/㎡。

(四)土木结构：325.00元/㎡。

(五)简易房：78.00元/㎡。

(六)地边水井、水窖、粪塘等按实际造价补偿(折旧率每年按2%计算)。

房屋折旧率每年按2%计算，经评估机构评估补偿。

三、地上附着物及构筑物补偿标准

(一)迁坟

1、土坟：800.00元/塚(无碑、响石支砌、单石碑)。

2、石坟：2100.00元/塚(有碑块石水泥支砌、有碑毛石水泥支砌、有碑空心砖、小砖水泥支砌、无碑块石水泥支砌)。

(二)零星果木、树木补偿标准：5.00—100.00元/棵(详见补偿标准附表)。

(三)连片葡萄：5000.00元/亩(必须是规范种植含设施)。

(四)青苗补偿：

1、粮油、豆作物类：400.00—1500.00元/亩。

2、制种包谷：1500.00—2000.00元/亩。

3、饲料类：300.00—500.00元/亩。

4、各种蔬菜类：800.00—2000.00元/亩

(1)有大棚设施的按架棚材质、结构、蔬菜种类、生长期、经济价值测算;

(2)有地膜复盖的酌加。

5、甘蔗宿根：600.00元/亩，甘蔗新根(新栽秧)：1000.00元/亩。

6、水生作物及花卉(草本、木本)：1500.00—2000.00元/亩

7、烤烟：1000.00—1500.00元/亩。

凡套、混种粮食作物或成片经济作物、经济林木的，其青苗补偿只补偿一种，以主要种植作物为准。

(五)围墙(土围墙、小砖围墙、空心砖围墙)、墙体、人工硬化地面、门窗、水池等建筑物，按现行市场价，经成本折旧后补偿。

(六)电力设施、通信设施的搬迁补偿待与权属单位具体商谈，原则是只补助材料成本及人工费。

(七)小型砖瓦窑：根据生产量补偿50000.00—80000.00元/个。

(八)道路：利用原有道路作为施工便道导致路面损坏的，原则上应予以恢复，如无法恢复，由施工单位按下列标准补偿：

1、二级水泥路、沥青路分别按260.00元/㎡、208.00元/㎡补偿(含路基、路面)。

2、三级以下水泥路、沥青路分别按195.00元/㎡、156.00元/㎡补偿(含路基、路面)。

3、三级以下弹石路、砂石路分别按130.00元/㎡、104.00元/㎡补偿(含路基、路面)。

4、桥、涵洞、挡墙按实际情况决定。

(九)损坏水利基础设施原则上应予以恢复，如无法恢复则按下列标准补偿：

1、小型引水渠：117.00元/米;

2、渡槽、倒虹吸管等建筑物按重建现行市场价补偿;

3、塘坝：52.00元/㎡(容积1万立方米以内);

4、人畜饮水管道：130.00元/米(4寸钢管);

5、水窑：根据建造容量大小补偿2000.00—3900.00元/个。

四、林地、林木补偿标准

(一)林地

1、郁闭成林木：3900.00元/亩;

2、天然幼龄林地和灌木、薪炭林地：2340.00元/亩;

3、人工幼龄林地：3120.00元/亩;

4、经济林地：26000.00元/亩;

5、特种用途林地：10400.00元/亩;

6、防护林地：7800.00元/亩;

7、苗圃地：19500.00元/亩;

8、宜林地、未成林林地：780.00元/亩。

(二)林木补偿

1、用材林木：78.00元/立方米(人工幼树按附表标准执行);

2、特种用途林木：390.00元/立方米;

3、经济林木、珍贵树种、苗圃苗木按附表标准执行。

(三)林地安置补助费

1、国有林地：3120.00元/亩;

2、集体林地：1560.00元/亩。

四、在县人民政府发出征地拆迁通知后种植或建造的地上附着物、地下设施，不予补偿;在非法占用土地上建设的设施或种植物不予补偿。

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